手里有空房，寻找租客未免有些麻烦，若是有人代劳，省心又省力。但世事难料!好事背后，竟暗藏陷阱。近年来，一些房屋中介公司已经不满足获取中介费，而是以“承租人”或“出租人”的身份，收房再出租，赚取租金差价。中介公司作为房屋租赁合同一方，因“跑路”等违约现象引发的案件数量逐年增多。(11月10日《工人日报》)
随着房屋托管机构坑完房东坑租户的报道日益增多，对租户们来说，警惕性与防范性，肯定是会提升的。这背后，舆论报道、舆论监督的价值，还是存在的。此外，各种友情提示、善意提醒层出不穷，也可以更好地提升租户个人的防范意识。一言以蔽之，对租户来说，永远不要过于贪小便宜，还是应该多留个心眼，避免你盯着人家的“小便宜”，人家盯着你的“房租”，那就得不偿失了。对租房来说，除了提高警惕之外，还可以寻找正规的中介，凡事多留一个心眼，避免“被坑”的可能性。
当然，房屋托管市场的出现，也有其存在的价值，对此没有必要一棍子打死。但是，规范房屋托管市场，则是很有必要的。这方面，杭州市就走在前头，今年8月的时候，杭州市住房保障和房产管理局公开文件《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》，其中明确要求，“‘托管式’住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位;对存量委托房源，应缴交风险防控金30%，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。”需要正规资质，需要交纳风险金，这样的市场监管创新针对性很强，也切中问题核心，值得全国其他地方复制推广，以便更好地规范房屋托管市场、房屋租赁市场。
对于形形色色的“骗人行为”，我们不能只是提醒租户、消费者要擦亮眼睛，更应该从制度规范上发力，推进市场监管创新，让监管力量不断升级，唯有如此，才是治本之策。至于消费者自我防范意识的提升，甚至将自己锻炼成“福尔摩斯”，那也是治标之策。
龙敏飞
