近日，克而瑞研究中心发布“2020年中国房地产企业项目销售TOP100排行榜”发布。
【销售金额TOP100】方面，恒大7个项目同时登榜，位列“金额榜项目数”第2位。
【销售面积TOP100】方面，恒大旅游集团项目多点开花，以30个项目数勇夺“项目数”榜单第1，数量为第2名及第3名房企总和。
值得一提的是【销售面积TOP100】榜单，TOP20中恒大共10个项目登榜，占据半壁。
示意图
看到这，想必大多数人都有疑问，为何恒大的文旅项目常居客户必买榜单?又到底是谁在买恒大文旅项目?今天一起来揭秘。
以1月17日将盛大开盘的宁滁恒大文化旅游康养城为参照，该项目亮相至今，短短两个月左右的时间吸引到访就超过25万人次。
实拍图
首先，我们来说第一个问题。通过对不同客户的采访，我们大致了解到至少以下8点因素促成了该项目上榜客户的必买名单。
必买理由一：占位南京西拓、滁州南进核芯腹地
略懂地理的人都知道，板块交界处，定是容易发生爆发和共振的地方。宁滁恒大文化旅游康养城择址于南京西，安徽向东发展“桥头堡”、南京和合肥两大都市圈核心层的滁州全椒，是政策倾斜、资源集中的高价值之地。
依托于“南京向西，滁州向南”的战略优势，目前区域界面已完成多轮嬗变。首先，宁滁之间的“物理距离消失”。城铁、高速、高铁、城市快速路等多维立体交通的逐步兑现使得双城之间的边界不断“模糊”，一体化发展正在实现。
示意图
其次，南京与滁州已全面同城化。教育、医疗、生活等方面，也基本实现“南京滁州同城化”。生活在三线城市可享受一线城市至为精华的城市资源，“双城叠加”带来了“1+1﹥2”的发展红利，南京西已成为城市发展核心区和爆发点。
最后，区域价值开始逐步兑现。为主动接轨长三角，更好的承接长三角人口和产业外溢，滁州将市政中心向南迁移，南京西发展势头强劲。目前，区域房价均价已达到约9200元/㎡，对比2015年的已经翻了近3倍，区域价值正在爆发。
总而言之，未来的南京西，无论是往来南京主城区的效率，还是区域价值，都在步入高光时刻，一张“南京西”的时代蓝图，正快速铺陈开来。
必买理由二：多维立体交通无缝接驳主城繁华
项目周边已形成“三纵三横”立体交通网络，出门即是预计春节前实现通车的滁州大道，沿滁州大道，3分钟到滁州站，10分钟可到达市区。
同时，周边分布有滁洲站、全椒站两大高铁站，可18分钟到达南京，36分钟到达合肥、2小时到达上海，4小时到达北京。出行非常方便。
示意图
周边还规划两条轻轨线，南线已开工建设，北线正在积极谋划中，建成通车后将大大缩短滁州、全椒与南京的距离，进一步实现同城化发展。
宁滁快速通道、沪陕高速、天潜高速、宁洛高速4条高速路提供了便捷的出行方式。约60分钟可抵达南京河西商圈、90分钟左右抵达合肥。
业主尊享巴士线路图
同时，宁滁恒大文化旅游康养城为提高业主出行效率，节约业主出行成本，已开通业主免费巴士，针对业主需求拟定了3条专线。
第一条线路从项目地出发，途经滁宁换乘中心至南京地铁3号线林场站弘阳广场;
第二条线路从项目地出发，途经奥康商业步行街，终点为全椒高铁站;
第三条线路从项目地出发，途经滁州高铁站，终点为金鹏99广场、苏宁广场。
三条线路的停靠点和终点涉及多个重点交通枢纽及生活商圈。
必买理由三：七大航母级顶奢配套
秉承“配套先行”理念，宁滁恒大文化旅游康养城，坐拥约29万㎡水世界、约15万㎡旅游世界、约17万㎡美食天地、约16万㎡儿童世界、约17万㎡文博园、约26万㎡温泉城、约15万㎡养生谷7大航母配套。集游乐、文化、休闲、商业、旅居、疗养于一体，满足人们不断升级的文旅康养消费需求。
宁滁恒大文化旅游城效果图
据悉，恒大旅游集团通过深入研究市场需求，专门规划了新一代的拳头产品——恒大水世界。这也是恒大旅游集团首次在安徽落地恒大水世界。
恒大水世界效果图
约29万方恒大水世界是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园，涵盖8大类近百个水上游乐项目，规划亲子馆、儿童馆、趣味馆等六大馆弥补了华东旅游的空白，不受季节天气影响，真正实现一年365天游乐不停歇，可谓独具匠心、诚意满满。
必买理由四：坐享家门口的名校教育
时代发展，教育先行。整个项目规划约48所幼儿园、15所小学、10所中学，组成全龄段教育配套，打造一站式优质教育。
全国百强名校安师大附属公办中小学签约入驻。安徽师范大学附属中学作为安徽省教育厅唯一直属示范高中，2020年理科一本达线率90.78%，文科一本达线率80.08%。
教育签约实景图
在全省保送清华北大人数中，位居全省首位，堪称安徽教育行业的典范。届时，业主子女直读安师大附属公办中小学，出门即校门，不用再为孩子上学问题而发愁。
必买理由五：商业配套先行
宁滁恒大文化旅游城与泰国米其林一星餐厅Chimby SiamWisdom、肯德基、必胜客、艺之俄油画展览馆等全球14家知名品牌商家集体签约。
意向入驻品牌商家示意图
涵盖国际特色餐饮、中华老字号、国内知名餐饮、婚礼庄园、艺术展览等多业态行业，为业主带来同步世界美食盛宴和时尚潮流的缤纷生活。
必买理由六：世界500强倾力钜制
中国恒大集团步伐遍及全球百余城市，以卓越的品质树立傲人的口碑，筑造城市品质住宅标杆。财富中文网发布2020年度《财富》中国500强排行榜恒大集团荣膺第16位，2020年5月《福布斯2020全球企业2000强》榜单恒大集团位列榜单第152位，2020年在中国房地产企业1-12月销售权益金额TOP200中排名第一。
示意图
宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷是世界500强企业恒大集团旗下恒大旅游、恒大健康倾力钜制，恒大旅游集团曾荣膺中国主题文旅产业优秀品牌企业第1名。
必买理由七：9A精工品质社区
项目承袭恒大集团24载的匠心精工，约6000余条“精品标准”严格把控，与国内外知名室内设计师、全球品牌建材商合作，西门子、方太、日立等国内外知名品牌建立长期战略合作联盟，遵循全国统一采购、配送的精品原则，9A匠筑满屋名品。
实拍图
必买理由八：恒大物业集团贴心服务
建筑往往用来承载生活内容，服务则让生活以美好的方式体现。项目恒大物业集团提供24小时管家式服务，同时配备智能安防系统，为充分保障业主安全。
宁滁恒大文化旅游康养城将人防、技防有效结合，七重安防为业主保驾护航，360°保障业主平安舒心，以细致入微的管家式服务，营造生活中的点滴温暖。
示意图
业内人士分析，宁滁恒大文化旅游康养城以逾千亿投资、造城之势，打造七大航母级国际顶奢配套，体现了恒大文旅、恒大健康深耕安徽的决心，作为世界级文旅康养大盘，入手门槛低，有巨大的价格洼地优势，随着宁滁一体化加速推进，业主将有望坐收城市发展红利。
宁滁恒大文化旅游城实景图
通过以上内容，底是谁在买恒大文旅项目的答案也就显而易见了。
他们是一群有前瞻性，热衷于通过财富配置来实现人生进阶的人。
他们是一群热爱生活，愿意享受生活，更想给家人美好生活的人。
据了解，宁滁恒大文化旅游康养城，将于1月17日盛大开盘，均价约5000元/㎡，户型面积段涵盖53-118㎡，全装修交付。
