六安中店镇：解民忧治积水 优环境促分流

近日，六安中店镇恒大首府居民欣喜地发现，长期困扰生活的地库积水问题已得到有效解决，车辆有序入库停放，小区顺利实现人车分流，整体环境与管理秩序显著改善。

此前，由于别墅区未入住单元的开放式天井漏水，导致地下车库积水无法使用，大量车辆被迫停放在地面，不仅造成人车混行、安全隐患突出，也加剧了居民与物业之间的矛盾。面对这一治理难题，根据金安区联帮重点小区工作部署，区房产中心与中店镇恒大首府结成帮扶对子，集中力量攻坚，推动解决了一批居民反映强烈的突出问题，打开了小区治理新局面。

畅通民情，凝聚共识。中店镇坚持从倾听民意、凝聚共识入手，组织业主代表召开座谈会、协商会10次，组织干部开展电话及上门走访，实现662户业主全覆盖，耐心做好政策宣传和物业费解释工作，累计梳理群众意见235条，为精准治理打下坚实基础。今年6月，恒大首府业委会组建工作正式启动，目前正稳步推进，逐步构建起长效治理机制。通过有效化解矛盾纠纷，居民对物业服务的认同度明显提升。今年以来，小区物业费收缴率提升15%，既畅通了民意，也为物业企业稳定运营提供了保障。

补齐短板，夯实基础。面对地库长期积水问题，中店镇深入开展排查，在专业人员的指导下，制定了以“区域开槽引流”为核心的工程方案。为彻底根治隐患，镇上积极向上争取资金，系统推进管网改造。截至目前，已累计更换排水渠盖板350余块，修复清理排水渠105米，在地库易积水区域开槽引流380余米，并维修更换排污泵12台。经过汛期检验，相关工程成效显著，实现了地面、地库无一内涝。此外，中店镇物业办还组织物业同步开展绿化修剪、地库清洁与路面修缮等环境综合整治，进一步巩固了治理成效，全面提升了小区环境品质。

多方联动，长效帮扶。依托区级联帮小区机制，区房管中心主要负责同志多次现场调研指导，积极协调南山新区管委会等单位协助解决地库积水问题。在前期争取40余万元资金的基础上，近期又成功为恒大首府小区争取到70余万元专项维修资金，用于新增129户业主的房屋维修。同时，着力协调推进地下车库验收进程，为人车分流创造前提条件，并积极盘活小区门面房等公共资源，努力增加公共收益，多措并举帮助小区逐步走出困境，走向良性发展的轨道。

经过半年集中整治，中店镇成功解决了恒大首府地库积水问题，实现安全有序的人车分流。下一步，中店镇将继续推进业委会组建等后续工作，持续巩固治理成果，切实提升居民的获得感、幸福感与安全感。

(薛丽丽)