合肥新建商品住房预售前 应设立施工工艺工法展示区

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)讯 (记者 唐朝) 日前，合肥市房地产业协会发布《关于推行商品住房项目施工工艺工法展示的通知》(下称《通知》)，明确提出该市新建商品住房项目需在预售前设立固定展示区，全面公开工程关键环节、重要材料及施工标准，直至项目竣工交付，以此推动“好房子”建设，营造透明诚信的房地产市场环境。

《通知》要求，开发企业需在样板房或销售现场设置工艺工法展示区，内容需真实、全面、准确，不得欺骗或误导购房者。展示内容包括主体结构、防水工程、室内装修等关键施工工序，需通过模型、示意图或实体样板呈现核心部位工艺标准;管材管件、门窗型材、厨具卫具等重要材料设备，需展示实物样品、检测报告及品牌说明;鼓励展示新型环保节能建材应用及智慧施工管理体系。

《通知》中明确了8类重点工艺的展示标准，包括地砖地暖、淋浴房防水、墙面油漆、卫生间墙地面等，详细规定了核心材料、施工步骤及验收效果。如木地板工艺需公示防潮处理流程与甲醛释放量达标情况，卫生间施工需明确防水性能、瓷砖空鼓率等关键参数。

根据《通知》，展示区需在项目预售前完成设立，展示期限至竣工交付为止，期间不得擅自撤除。确因项目验收等特殊原因需撤除的，企业须向合肥市房地产业协会报备并经公证机关公证，留存资料以备核查。

《通知》表示，该举措将作为开发企业信用评价、项目评优评先的重要参考依据，企业在销售过程中需主动引导购房者参观展示区，新建商品住房项目须严格执行。