农村建房起纠纷 多方联动促化解

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(阮洋 曹开发)近日，广德市人民法院联合镇政府、社区成功调解执结一起农村建房施工合同纠纷，妥善解决了双方当事人之间的纠纷，有效化解社会矛盾。

2020年，王某委托李某为其修建房屋，并签订《建房协议》，在工程量完成至80%时，双方因房屋质量问题发生纠纷，李某不再继续施工，王某一直未向其支付其已完成施工部分的工程款。李某多次讨要未果，便将王某诉至法院。2023年3月，广德法院审理后依法判决王某支付李某建房工程款3.7万元。判决生效后，王某仍未按生效判决书履行还款义务。2024年2月，李某向法院申请强制执行。

承办法官收到案件材料后，立即联系被执行人王某，但王某却称房屋存在质量问题，正在对房屋质量进行司法鉴定，他还表示自己家庭生活十分困难，无法履行还款义务。为充分了解案件事实，执行干警查阅卷宗后来到被执行人所在社区了解情况，发现被执行人确系低保户，而且一直在因房屋质量问题寻求鉴定。

执行干警为彻底化解矛盾，积极争取地方党委支持、府院联动，多次邀请当地镇政府、两当事人所属的社区商量解决方案，希望能够通过和解协议妥善化解二人纠纷。5月初，执行干警与当地镇政府、社区相关负责人进行商讨后，初步拟定了解决方案。随后执行干警赶往申请人李某家中协商，但李某并未当场同意。5月中旬，执行干警再次联系当地镇政府、社区相关负责人，一起前往申请人李某家中，从情理法角度反复沟通，分析利弊，最终李某初步同意了解决方案。随后，执行干警又与政府及社区相关负责人共同组织双方当事人协商，告知双方房屋质量司法鉴定风险、鉴定费用、责任承担等法律规定，晓之以情，动之以理，最终双方达成一致调解意见，握手言和。至此，这起因农村建房而引发的纠纷划上了圆满的句号。

近年来，对于相邻关系、农村宅基地、耕地等涉民生纠纷案件，广德法院积极协调各方力量，共同参与调解，找到产生纠纷问题根源和突破口，妥善化解矛盾，获得群众一致好评。