3月10日，邮储银行芜湖市湾沚区芜湖中路支行成功发放了全区首笔“带押过户”个人二手住房贷款，实现了“零”突破。此次“带押过户”的成功办理，减轻了客户提前还贷的压力，避免了额外的交易成本，极大的缩短了客户的交易周期。
在传统的二手房交易登记中，对抵押在银行尚未结清的贷款，需要卖方提前将在银行的尾款还清，解除抵押注销他项才能和买方办理过户，而买方将该房产再次抵押给银行方可获得贷款。而“带押过户”恰恰改变了这一定式，将之前的“三步走”并作“一步办”，即已获得银行授信业务的借款人(简称“原借款人”)，在不结清该笔贷款的前提下，经银行同意，将该笔贷款对应已抵押至该行的房屋转让至拟在银行申请个人二手房贷款业务的第三人(简称“新借款人”)，并完成房产过户及房产的变更抵押登记手续，在成功办理抵押变更登记手续后，银行向购房人(即新借款人)发放贷款。
据悉，邮储银行芜湖市湾沚区支行将继续优化金融业务服务流程，提升客户体验，解决金融服务“痛点”，以实际行动践行国有大行金融服务群众，为群众办实事，为群众破解难题的责任与担当。(张美)
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