巢湖市“协商议事”化解老旧小区停车难

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯 (记者 张发平 通讯员 黄庆松)4月19日上午8时许，在巢湖水泥厂生活区宝地文化广场，巢湖市凤凰山街道兴巢社区组织人员正在划定停车位：吹尘、涂胶、机械喷涂热熔漆，几分钟后，热熔漆完全干燥，一块新停车位随即投入使用。

“这里之前是闲置地块，荒草杂生，夏天蚊虫滋生。今年4月初，我们组织人员铲除了杂草，平整和硬化了路面。”兴巢社区党委书记戴琼告诉记者。“你看，这里现在改造成水泥厂生活区停车场，增加了20多个小车停车位，大大方便居民停车。”

巢湖水泥厂生活区建设于上世纪六七十年代，现有住户2000多户。近年来经过老旧小区改造项目实施后，水泥厂生活区基础设施面貌焕然一新。但随着居民家庭车辆的不断增加，生活区车位数量不足，停车难、乱停车等现象日益凸显。

面对这一现状，为解决水泥厂生活区车位有限、停车难等问题，凤凰山街道兴巢社区坚持以党建引领社区服务，充分利用生活区闲置地块资源，实施以“增设停车位和重新划线”为主的规范生活区停车秩序项目，并以此为突破，建立社区党委领导下的“小区党支部+业委会+物业公司”三位一体议事协商机制，通过老旧小区停车管理来自我提升小区管理，赢得了业主一致称赞。

在具体实施过程中，兴巢社区党委分别组织召开了业委会和业主党员代表会议，通报规范生活区停车秩序的意义，并通过业主大会表决通过。“规范小区停车秩序，关系到每一户居民的切身利益，所以我们必须要把工作做细做实、直至业主满意。”戴琼书记说，“在实施过程中，我们将业主大会通过的实施决议进行公示，再逐户摸底登记业主车辆实名信息，请专业人员现场勘察车位拟设置情况，征求业主停放服务意见，改造过程邀请业主代表全程参加。”

据介绍，除了宝地文化广场新增车位划线外，兴巢社区还将利用两三天时间，组织人手对水泥厂生活区其他地段近200个停车位完成重新划线。“停车位改造结束后，这些停车位将在业主委员会牵头下，统一将交付给物业公司管理，业主将有偿使用，并服从规范停车管理要求。”戴琼书记说。

记者了解到，近年来，巢湖市通过党建引领推动小区综合治理，实现了党的组织和党的工作在住宅小区的全覆盖。同时，充分发挥小区党支部、楼栋党小组、党员志愿者队伍、退休党员等力量作用，协助社区和物业企业调处物业管理矛盾纠纷，发现、抵制和制止小区内的违章违规行为、开展小区志愿者服务工作等;构建了社区党组织领导下的社居委、业委会和物业公司“三位一体”议事协调机制，凝聚各方力量投身到小区管理服务工作中，主动化解小区矛盾，实现办事率和业主满意度的“双提高”。