安徽财经网讯：2月23日，省政府新闻办召开新闻发布会，由省住建厅通报了安徽省住房城乡建设事业高质量发展的相关情况。我省提出“十四五”时期安徽发展保障性租赁住房将不少于30万套(间)，其中，2022年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套(间)。
上涨压力较大的大城市
保障性租赁住房供应占比要达3成
据悉，我省坚持“房住不炒”定位，严格“三线四档”融资管理和贷款集中度管理，深入整顿房地产市场秩序，全力稳地价、稳房价、稳预期。稳步推进棚户区改造，去年新开工15.6万套，基本建成13.6万套，新增竣工交付15.6万套。推动城镇老旧小区片区化改造，改造老旧小区1341个，惠及居民28万户。新增保障性租赁住房2.2万套(间)。全年新筹集公租房2916套，发放公租房补贴3.3万户。强化住房公积金支撑作用，推进灵活就业人员缴存住房公积金，新增开户91万户，租赁住房消费提取18.9亿元，发放个人住房贷款436.9亿元。实施物业管理群众满意度提升行动，化解矛盾纠纷9000余件。
我省提出，到2025年，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。“十四五”时期我省发展保障性租赁住房将不少于30万套(间)，其中，2022年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套(间)。
合肥、芜湖、蚌埠6城市
被列发展保障性租赁住房重点城市
我省确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6个城区常住人口达到大城市标准的城市，为我省发展保障性租赁住房的重点城市。其它城市(含县级城市)确有发展必要和需求的，报经省人民政府同意后实施。经省人民政府确定的城市，享受国家和省相应的支持政策。目前我省16个省辖市和广德市均提出了保障性租赁住房的发展计划。
从保障对象和建设标准、积极引导各方参与、实行低于市场租金的租金标准、发展方式等方面明确具体要求。明确建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%，考虑三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型;合理配套必要的商业服务设施;保障性租赁住房租金标准接受城市政府指导，租金不得高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%;按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例，原则上比例不低于5%，在编制年度住宅用地供应计划时，单列租赁住房用地计划，优先安排、应保尽保等。
对取得项目认定书的保障性租赁住房
量化比照适用税收优惠政策
我省还从土地支持政策、简化项目审批、加大补助资金支持、落实税费减免政策、执行民用水电气价格、金融支持政策等方面明确支持政策。比如，在土地支持政策上，明确建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权出租、出让及其最高年限，转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照住宅用途的国有建设用地执行;在简化项目审批上，将保障性租赁住房项目审批时限压缩在40个工作日以内;还明确，积极争取中央现有经费渠道的补助资金支持，省级配套安排奖补资金;对取得项目认定书的保障性租赁住房，量化比照适用税收优惠政策。（记者 祝亮）
