近日，合肥市住房保障和房产管理局正在推动出台《合肥市坚持党建引领共建和美小区三年行动方案(2021-2023 年)》(已经市委常委会、市政府常务会讨论通过)。《方案》提出多种解决小区“停车难”的举措，其中对停车矛盾问题突出的住宅小区，经业主大会决定并报有关部门批准后，可利用闲置地块、地下空间新建停车场。
何为“和美小区”?即“邻里和睦、环境美好、文明有序的和美住宅小区”。根据《方案》目标，到2023年，各区、开发区“和美小区”建成总数每家不少于辖区住宅小区总数的30%，各县市“和美小区”建成总数每家不少于辖区住宅小区总数的20%。
下一步，合肥市将全面落实住宅小区物业综合管理工作重心下移。建立街道(乡镇)物业管理重心下移工作专项评价机制，将物业管理工作纳入县(市)区对街道(乡镇)年度目标考核范围。物业服务质量评估结果可作为续签合同、协商定价重要依据。
同时，合肥市将鼓励物业服务企业拓展经营范围，大力发展家政、教育、家装、租赁、养老等线上线下社区服务业，积极尝试菜单式服务等精准化物业管理模式，有效提升物业服务水平。
另外，在《方案》中，把解决住宅小区停车难问题作为提升小区物业综合水平的一项任务加以推进。提出对停车矛盾问题突出的住宅小区，经业主大会决定并报有关部门批准后，可利用闲置地块、地下空间新建停车场。
支持有条件的住宅小区与周边共享停车资源，实施错时停车;对住宅小区周边道路具备夜间时段性停车条件的，探索设置时段性路内停车位;选择合适区域集中建设大型停车场，解决周边住宅小区“停车难”问题等。
合肥市将督促物业服务企业建立健全停车服务及收费的内部管理制度，定期公示停车收费标准、服务管理内容和收支情况，自觉接受业主监督。
