市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯 ( 戴雅雯)【案情提要】申请人王某某将位于合肥市肥西县上派镇的两间门面房租给被执行人郭某某做干洗生意后，郭某某违反合同约定，擅自将其中一间门面转租给第三人，双方因此产生矛盾。2019年12月，肥西法院判决解除房屋租赁合同，郭某某在判决生效之日起十日内返还两间门面房并支付自2019年12月起至实际返还房屋之日的租金和房屋占有使用费。判决生效后，郭某某拒不履行，王某某无奈之下，向法院申请强制执行。
“组合拳”制服“拦路虎”
案件进入执行阶段后，执行法官程前军积极采取措施，冻结郭某某的银行、微信、支付宝账户，但郭某某无动于衷。根据申请人提供的地址，在2020年12月的一次统一执行行动中，执行干警将郭某某拘传至执行局。在执行法官的调解下，郭某某松口同意将门面房内的干洗设备和家具搬走，将两间门面还给申请人王某某，但在即将达成和解协议之时，却遭到郭某某妻子的强烈反对。郭某某态度也由软变硬，拒绝和解。执行法官随即将郭某某司法拘留15天，但郭某某仍不履行。面对这块难啃的“硬骨头”，执行法官仍不放弃，在得知郭某某有房产后对该房产进行查封并扣划了郭某某银行账户内的余额。一套“组合拳”打下来，郭某某这才有些慌乱，主动联系执行法官，经过执行法官的一番“思想攻势”，郭某某表示其愿意搬离王某某的门面房，但因家庭情况困难，无力自行搬离。
举全力化解“执行难”
为了保障申请人的合法权益，2021年1月6日，程法官带领执行干警对郭某某占用的门面房开展清场行动。执行干警打开两间门面房的大门，对房内物品进行清点记录，并安排专业人员拆除房内的干洗设备。面对闻讯赶来的被执行人郭某某及其妻子，程法官耐心安抚其情绪，要求其配合清场工作。在强大的执行攻势下，郭某某态度缓和下来，主动配合清场工作。当执行干警安排搬家公司将房内的设备、家具打包运送至原定的安置点时，却因设备、家具体积过大，原安置点无法顺利存放所有的东西。执行干警多方联系、辗转数次，终于找到备用存放点。搬运过程中，执行干警还遇到地面泥泞致使车轮陷入等问题，干警们一一克服。经过5个多小时的连续奋战，终于顺利将王某某门面房腾空并交还。对于郭某某拒不支付房屋租金的问题，执行法官计划对郭某某的干洗设备进行司法拍卖，最大限度维护申请人的合法权益。
新年伊始，肥西法院执行团队继续发扬艰苦奋斗、攻坚克难、勇于奉献的精神，整装起航再出发，向着“切实解决执行难”目标大步迈进。
执行攻坚，我们一直在路上。
