市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯 (赵东洲 何涛 记者 杨文艺)阜阳市颍州区牢固树立以人民为中心的发展思想，在实施老旧小区改造民生工程过程中突出“三个注重”，坚持“一项目一方案”，着力改善居民居住环境和功能品质。2021年，全区计划改造城镇老旧小区6个，房屋总建筑面积32.22万平方米，惠及群众5050户。
一是注重理念更新、系统谋划。坚持用“绣花”功夫、“织补”理念，突出“更新”不是“建新”，应保尽保、应留尽留，坚决不搞“大拆大建”。聘请安徽省城建设计研究总院，按照“先里子、后面子”“先基本、后提升”“先地下、后地上”思路，围绕文化传承和留住记忆进行展开，“一区一策、一楼一策”，促进“家园、花园、乐园、公园”“四园融合”。在方案设计时融入原有文化，保留建筑立面原有风格、色系和装饰元素，留住了历史文脉和城市记忆。满足适老化、无障碍需求，活动场地设计无障碍坡道，现有楼道增设楼梯扶手护栏。
二是注重群众参与、科学施工。让广大群众作为改造实施过程的参与者、管理者、监督者。加强政策宣传引导，扩大老旧小区改造群众知晓率，通过与小区居民对话的形式，安排专人每家每户进行走访，了解目前最为“急难愁盼”的改造需求，由老旧小区居民推荐出小区代表，与社区及办事处代表一起，共同进行改造方案研讨磋商，征集居民意见2600余条。将驻地代表公示牌、每一步施工工艺制成工程监督倡议书，放置在施工现场，让居民以驻地代表形式加强对工地监管，充分发挥监督作用。进一步优化施工组织设计，分时间段、分工序节点对小区进行改造，对周边汽车覆盖防护膜、居民门窗实时清洗等，坚持把施工对居民造成的影响降到最低。
三是注重建管并重、长效管理。坚持尽力而为、量力而行，以人为本进行“友好型”改造，统筹实施照明、道路、通信、监控及强弱电改造。对小区内部原有合流制管道进行改造，使其达到雨污分流，污水通过重力自排，确保脚下路平、头上灯亮、地下畅通。2021年正在实施改造的阜纺小区以打造阜城老旧小区改造试点为目标，突出“共建、共享、共治”，改造硬件同时注重软件提升，采取“智慧服务+智慧生活+智慧物业+智慧社区管理系统+智慧设施”模式，依托统一的管理以及数字化平台，将社区按照一定的标准划分成统一的单元网格，在线上对网格内的“人、地、物、情、事、组织”等社区各类信息统一管理，着力构建阜阳市首个AI智慧化改造社区。
