[安徽全椒率先实行农村宅基地改革试点，当地为农民新建的集中安置点。资料图 沈果/摄]
市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(刘国新 沈果 记者 胡昊)“我们都选择了就近安置，这里生态环境好，我们以后还可以在家门口的产业园打工。”58岁的滁州市全椒县六镇镇柴岗村村民程从军，对自家的宅基地入市出让，举双手赞同。他一家四口长年在县城居住打工，农村老家的房子闲置多年，旧房子面临倒塌，“早都想拆了”。宅基地试点入市的新政策，不但让他们闲置的宅基地和废弃房屋问题得到解决，还给和他一样村民们以及村集体，带来了长期的收益。他们原先的宅基地在入市出让成功后，原地将建起一座现代化的中医药产业园，他决定，以后就从县城回农村老家打工、养老。谈起这一切，程从军满意且乐呵，对未来的生活充满了憧憬。
和程从军一样，柴岗村共有35户的闲置宅基地一起挂牌出让。为切实保障广大农民权益，该镇充分发扬民主，让村民自己决定农村集体经营性建设用地是否入市、怎样入市，严格入市程序，坚持村集体先行酝酿，村民表决决定，镇政府审核地块权属，业务部门审查地块“符合规划、用途管制、依法取得”情况。入市项目获批后，村民就地价评估、入市方案、收益分配等严格执行“四议两公开”制度，由村民自主决策、决议入市。
7月29日上午，全椒县六镇镇柴岗村4宗农村集体经营性建设用地使用权出让发布了挂牌公告。六镇镇镇长任权，在介绍这起土地入市交易时，使用了“破冰”一词：“标志着农村集体经营性建设用地入市取得了破冰意义的开端，是‘破天荒’的大事情。这也将是新《土地管理法》实施后，全椒县乃至滁州市首宗入市交易的集体经营性建设用地，在全省也跑在前列。”
据了解，挂牌出让的4宗地块全部位于六镇镇周洼新村北侧，总面积达49.48亩，总起拍价为989.6万元，地块规划性质为商业服务业设施用地，预计摘牌出让时间为8月30日。以上地块挂牌成交后，将成为全椒县首批成功出让的农村集体经营性建设用地，迈出了全椒县城乡融合发展的第一步。
“老百姓的旧房子和闲置宅基地、生产要素能够变现、实现增收，得到了实实在在的实惠，同时也解决了乡村振兴和经济发展用地难的问题。”全椒县宅改专班负责人王文明介绍，农村集体经营性建设用地的入市交易，标志着农村集体产权制度改革正式在六镇镇“落地见效”，实现了集体建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价，可以解决小微企业入园难、农村特色经济企业用地难、美丽乡村建设无资金来源、村镇布局落后、资源利用低效，农村集体经济低迷等五大问题，为完善土地资源配置机制，加快推进城乡融合发展和乡村振兴战略起到积极作用。
