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合肥:开发商“骗提”预售金或被暂停预售

2020-10-09 10:43:26 来源:安徽新闻网   编辑:田双   
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昨天从合肥市住房保障和房产管理局获悉,该部门近日印发《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》(以下简称《通知》),将加强对预售资金的监管。开发商违规使用预售资金,情节严重的将被暂停商品房预售和资金拨付。

《通知》进一步明确预售资金监管的范围,即合肥市区范围内商品房项目预售资金全部纳入监管范围,实行全额监管。自取得《商品房预售许可证》后,购房人支付的定金、诚意金、认筹金等预订款性质费用以及后续支付(包括首付款、按揭贷款等)款项,应当直接缴入预售资金监管账户。

按照规定,开发商应当向购房人出具《合肥市商品房预售款缴款通知书》,指导购房人通过银行柜台(现金或转账)、预售资金监管专用POS机等方式,将商品房预购款(不含按揭贷款)直接存入监管账户。购房人在付款时,应对这一点有所留意。

《通知》要求,开发商不得提供虚假材料骗取工程建设资金、不得擅自截留挪用预售资金。对违反预售资金监管相关规定和要求的,由监管部门约谈企业主要负责人,责令限期改正,暂停该项目的商品房预售资金拨付;同时将其不良经营行为记入企业信用档案,予以公示。情节严重的,暂停该项目商品房预售和资金拨付。

监管银行发现企业一般账户的款项为预售资金的,应及时告知监管部门,并配合做好预售资金的划转工作。司法、行政机关依法对预售资金监管专用账户内的资金进行冻结、划扣等处理的,监管银行有义务证明商品房预售资金及监管专用账户的性质,并于当日告知监管部门。监管银行要开展自查自纠,严格纠正资金拨付超时、设置过渡性账户、对账不及时、部分账户信息不正确、按揭款不发放等问题,合肥市房产部门将对各银行整改情况进行及时复查,确保整改到位。

记者胡霞利

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