9月25日晚，中国恒大(3333.HK)发布公告，披露了一系列经营数据，稳健的经营状态一目了然。
主要经营指标逆势上涨
今年以来，由于黑天鹅事件，各大房企销售压力剧增，不少房企出现了销售下滑的情况。
而作为龙头房企的恒大集团，在面对特殊形势时果断出击，一方面推出线上购房等创新方式，另一方面持续加大优惠力度抢占先机。
数据显示，今年截至9月24日，恒大全国累计销售5049亿，同比增11.4%，回款4521亿，同比更是大增51.3%。截至6月30日，现金余额2046亿元。
不仅如此，恒大自9月3日还制定了更积极的销售及回款计划：全国楼盘大优惠，计划在9月、10月累计实现2000亿销售。届时预计将新增回款约1800亿。
新战略实施进展顺利
除了经营指标持续向好，恒大在实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略上也是稳步前行。
据了解，今年3月31日以来，恒大坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿元。
截至9月24日，恒大有息负债半年内已下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款共435亿元，各项降负债成效积极显著。
经营状况持续向好、现金流充裕、负债水平稳步下降，公告显示恒大“不差钱”。除此以外，目前恒大全国在建项目共866个，全部正常开工建设。成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况。
恒大物业分拆上市获批
恒大新战略实施的顺利实施，也让其在资本市场赢得了投资者的青睐。
据悉，恒大分拆物业管理业务上市已获港交所批准，将在短期内向联交所递交正式上市申请。
此前，恒大7月底发布公告称，考虑分拆物业管理服务独立上市。8月，恒大物业便引入235亿港元战略投资，且投资者阵容极为“豪华”，包括中信、光大控股等大型央企，云峰基金、红杉资本等顶级投资基金，以及腾讯、周大福等大型企业。
恒大管理层曾公开表示，物业管理业务成功引战预计将为恒大降低净负债率19个百分点，成为恒大完成降负债目标的有力保障。
