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电机厂等13宗合肥主城优质土地即将上市

2020-11-17 19:59:34 来源:新闻部   编辑:   
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安徽财经网讯:2020年11月17日上午,合肥市瑶海区2020年土地招商推介会在瑶海区政府三楼大礼堂隆重举行,会上透露,该区在合肥主城有13宗优质土地、总面积1353.35亩初步具备上市条件,这是历年来瑶海面积最大的一次土地集中推介会。包括万科、融创、金茂、龙湖等国内一线地产企业在类的60多家房企,和10多家金融机构出席推介会。

“我们在瑶海已经有了成功的项目案例龙湖瑶海天街,主城区的瑶海很有优势,企业会一直积极参与合肥东部新中心的开发建设。”龙湖地产相关负责人表示,始终对瑶海高度关注,看中它在主城的后发优势。中国金茂出席代表则表示,企业一直跟踪瑶海发展,现状和前景都令人心潮澎湃,此次一次性推出这么多地,希望能够借机参与到项目中来。据了解,此次推介的13宗优质土地项目,总面积1353.35亩,涵盖居住、商业和教育用地。地块区位优势明显、基础配套完善、市场前景看好、投资回报率较高,可满足不同企业需要。会上,瑶海区住建局详细介绍了此次推介的土地项目,瑶海区领导,区直相关部门及镇街开发区主要负责人与参会企业负责人进行了座谈交流。

该区投资促进中心在招商推介中表示,瑶海区作为合肥市的主城区之一,是合肥传统工业的发源地,是合肥东向发展的“桥头堡”,文化底蕴深厚,区位优势明显。历史悠久的“坝上街”自古就是车船码头,是古庐州仓廪米布交易的繁华之地,是合肥商品经济发展的摇篮。近年来,瑶海区深入实施“12345”发展战略,贯彻落实新发展理念,努力推动经济社会发展质量变革、效率变革、动力变革,加快推进合肥东部新中心建设,打造全国老工业区转型发展示范区,深度融入长三角一体化发展,推动瑶海转型发展不断取得新的突破,努力走出一条老工业区转型发展的新路子。

合肥主城区可开发利用的空间有限,瑶海区作为四大主城区之一,因为其合肥老工业城区的原因,储备了大量的可开发利用的城区用地。目前,后发优势越来越明显。一方面是合肥东部发展最强城市规划——总面积34.1平方公里的合肥东部新中心规划,瑶海占到了17.7平方公里,而且启动和核心区(合肥钢铁厂地块)也均在瑶海区。其次,除了这一空间红利外,还有人口红利,瑶海区是合肥人口第二的城区,但占地仅64平方公里,是安徽人口密度最大的城区。再次,作为全国老工业区搬迁改造试点区,瑶海有享有国家老工业区搬迁改造专项补贴。另外,合肥东部新中心立体交通体系发达,除高架、高铁外,还将有5条地铁线分布上仅64平方公里的城区上,目前合肥仅开通的三条地铁线,即1、2、3号线均在瑶海穿过,全市地铁分布密度最大。这些均为这片曾经的工业热土再度辉煌奠定了基础。

瑶海区政府相关负责人表示,“十四五”期间瑶海将进一步加速转型发展,拥有无数的商机等待最有眼光、最有魄力的投资企业家来区投资兴业。瑶海区委、区政府将以更加开放的姿态、更加优质的服务,全力营造“亲商、重商、安商、富商”的浓厚氛围。(关堂所 吴传年 记者 祝亮)

附:推介地块详情:

省水泥场地块:该地块位于临泉东路与通达路交口东南,出让面积116.99亩(含幼儿园,拟以最低划拨价款出让),规划用地性质为居住、商业用地,其中居住用地面积91.28亩。

大众路西地块:该地块位于大众路与长江东路交口西南角,出让面积79.4亩(含幼儿园,拟以最低划拨价款出让),规划用地性质为商住混合用地,其中居住用地面积约51亩。

迅捷物流地块:该地块位于铜陵路与北二环路交口西南,紧邻合肥火车站,占地面积约125.2亩,规划用地性质为商住混合用地,其中居住用地面积约114.4亩。

合浦北村地块:该地块位于长江东路以北、泗州路两侧,占地面积97.1亩,规划用地性质为居住、商业用地,其中居住用地面积约70.94亩。

电机厂地块:该地块位于长江东路与当涂路交口西南角,占地面积309.7亩(含电机厂199亩),规划用地性质为居住+商业+娱乐康体用地,其中居住用地面积121.56亩。

临泉东路地块:该地块位于临泉东路与吴敬梓路交口西北,占地面积约107.5亩,规划用地性质为居住、商业用地,其中居住用地面积约56亩。

马岗榆梓坎地块:该地块位于长江东路与通达路交口东北,占地面积约85亩,规划用地性质为居住、商业用地,其中居住用地面积约70亩。

幸福村地块:该地块位于裕溪路与幸福路交口西南,占地面积约98.74亩,规划用地性质为居住、商业用地,其中居住面积约65.2亩。

振兴南路A地块:该地块位于振兴南路与高亮路交口东南,占地面积75.18亩,规划用地性质为商住用地,其中居住用地面积约59.8亩。

高亮路南地块:该地块位于高亮路与钢南路交口东南,占地面积60.7亩,规划用地性质为居住用地。

振兴南路B地块: 该地块位于振兴南路与滨河路交口东北,占地面积74.1亩,规划用地性质为居住用地。目前地块周边滨河路、振兴南路为现状道路,桃花潭路正在建设,钢南路已列入大建设计划。

田埠郢地块:该地块位于滨河路与枞阳路交口东北,占地面积60.13亩,规划用地性质为商住用地,其中居住用地面积约50亩。东部新中心启动区控规中提出该地块拟作为人才公寓用地。

许岗刘小郢地块:该地块位于裕溪路与龙岗路交口西北,占地面积63.61亩,规划用地性质为居住用地。

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