安徽财经网讯：记者18日从合肥市住房保障和房产管理局获悉，此前公开向社会征求意见的《合肥市住房租赁企业信用信息管理办法（试行）》（下称《办法》）已正式印发。该《办法》旨在规范住房租赁企业行为、推进住房租赁市场信用体系建设，自发布之日起有效期2年。
该《办法》中规定，合肥市住房租赁企业信用评价积分实行加减累积分制，由房产部门制定住房租赁企业信用信息评价标准，基础分值50分，满分为100分，信用计分每年年初重置至基础分值，得分低于0分按0分计。
根据评分，住房租赁企业信用等级分为六级，分别为AAA级、AA级、A级、B级、C级、D级。其中，AAA级企业为年终信用评定分值90分(含)以上；AA级企业为年终信用评定分值80分-89分；A级企业年终信用评定分值70分-79分；B级企业为年终信用评定分值60分-69分；C级企业为年终信用评定分值50分-59分；D级企业为年终信用评定分值50分以下。
据介绍，信用等级A级及以上的企业为信用激励对象，B级企业可正常开展经营活动，C级企业为信用警告对象，D级企业为失信惩戒对象，无经营行为的企业除外。
在处罚措施方面，合肥市将对C级住房租赁企业发出信用警告，约谈企业负责人及直接责任人；限制批量网上签约备案权限；加大执法检查频次，不定期开展抽查，要求企业定期报送整改情况；两年内限制、取消参与政府购买服务及各类评优、表彰及财政奖补申请资格等。
对信用等级为D级的住房租赁企业，合肥市将对其实行信用惩戒，列入行业“黑名单”并给予以下惩戒措施：暂停受理住房租赁网签备案等住房租赁相关业务；向社会通报并发出交易风险提示；列入失信“黑名单”，实施联合惩戒；三年内取消参与政府购买服务及各类评优、表彰及财政奖补申请资格等。
根据该《办法》规定，合肥市住房租赁企业的基本信息、信用评分、信用评级及信用评分记录等信用档案信息，今后将统一通过监管平台发布。任何单位和个人均可按照信用信息查询的有关规定，查询住房租赁企业的信用信息和信用等级。（戴大伟 记者 唐朝）
