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蜀山区首例全货币化方式安置拆迁启动
2019-11-05 12:02:22   来源:   编辑:   评论:0

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合肥市合昌地块老旧小区是上世纪80年代的老旧小区,因年久失修,顶层漏水现象严重,小区内道路、公共设施普遍存在老化破损、雨天内涝、消防安全隐患大等问题。11月5日,居民正式交钥匙启动搬迁工作,该地块将升级改造成商业综合体。据悉,该地块是蜀山区首例全货币化方式安置被拆迁户,所需资金近一个亿。

蜀山区首例全货币化方式安置拆迁启动

11月5日上午9点不到,居民们早早排起长队,开始交钥匙,正式启动搬迁工作。工作人员进行验房,确定没人居住、没户主财产后,清空房屋,贴上封条,准备下一步拆迁。现场,工作人员将为搬迁居民统一代办银行卡,便于日后发放货币化房屋征收补偿金,这是蜀山区首个全部采取货币化安置的旧城改造项目。

据悉,合昌地块位于十里庙路东段,东邻红十字会医院,南邻红会小区西邻正创西景苑小区,北起十里庙路,占地10.8亩,约7000多平方米,属于上世纪80年代的老旧小区。小区现有楼房4栋(均为四层混合结构),平房 2栋,总建筑面积约2万㎡。现有户数50余户,200余人。因年久失修,顶层漏水现象严重,小区内道路、公共设施普遍存在老化破损、雨天内涝、消防安全隐患大等问题,居民要求改造的愿望和呼声较强烈。

西园街道有关负责人表示,小区面积虽小,却由原城西支行(现中国农业银行股份有限公司合肥蜀山区支行)、蜀山信用社(现合肥科技商业银行)、安徽淮海机械厂(现合肥昌河实业有限公司公司)三家单位组成。房屋由产权房和公房两种性质组成,本次征迁均为货币化安置。

周宗保在此生活了近三十年,该小区主要为三家单位的职工宿舍和部分办公用房,后因单位改制,房屋产权分割,部分出售给个人,小区无人管理,加上房屋质量一般,三十多年的老房子成了高危房,小区环境脏乱差,居民苦不堪言。

“现在终于如愿以偿拆迁改造了,并且是货币化安置,我可以根据自己的经济实力和家庭建设规划,去买一套适合自己的新房子,感觉特别开心。”周宗保告诉记者。

据悉,2018年5月,西园街道开展入户调查摸底工作,发放《改造意愿意见征求表》,同意率为100%。同年6月,社居委在群众中推选出3名居民代表、3名单位代表,配合专业队伍开展入户登记附属物丈量工作。目前,三榜公示已结束,交钥匙搬迁工作正在进行。

合昌地块将成西七商圈“颜值”担当之一

据悉,合昌地块位于潜山路与长江西路交口西南角,东接地铁3号线,北邻地铁2号线,随着地铁3号线的即将开通运营,地理位置优越性凸显,成为西七商圈地块不可或缺的“颜值”担当之一。

根据合肥市规划局、市土地储备中心研究决定,合昌地块作为土地收储项目,未来将于与周边项目联袂打造西七商圈续篇。目前的长江西路与潜山路周边商业项目较多,天玥中心等多家商业项目组成了西七商圈的前奏。随着3号线开通,西七商圈的后续增量与扩容,必将更加大气磅礴,海南百川,成为人气集散地,商业效益也将极大显现。

相关负责人介绍,西七里塘片区概念规划及城市设计预期是充分利用西七里塘片区紧邻地铁2号线西七里塘站的区位交通优势,结合安徽省电气工程学校、省医红会小区、红旗机械厂生活小区的搬迁改造以及已经搬迁开建的原动力三村小区,以“西七里塘商圈”为驱动,围绕商业这个基础功能,植入文化、体育、商务办公、酒店公寓、双创孵化、高端居住、生活服务等功能,打造城市活力新窗口,“西七里塘片区未来的愿景目标是:一个繁荣生机的活力中心、一个国际气质的魅力街区、一个开放交流的共享平台、一个内通外联的有序空间。”

高桂莲 孙雨静 记者 沈娟娟

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