在合肥市十里庙路东段，有一处7000多平方米的老旧小区合昌地块，建设于上世纪80年代，由于年久失修，该小区存在老化破损、雨天内涝、消防安全隐患大等问题。记者了解到，蜀山区对合昌地块老旧小区进行升级改造，目前，所有征迁对象与该项目指挥部签订改造补偿安置预协议。未来，这里将连片打造“西七里塘”商圈。
据悉，合昌地块位于十里庙路东段，东邻红十字会医院，南邻红会小区西邻正创西景苑小区，北起十里庙路，占地10.8亩，约7000多平方米，属于上世纪80年代的老旧小区。小区现有楼房4栋，平房2栋，现有户数50余户，200余人。因年久失修，顶层漏水现象严重，小区内道路、公共设施普遍存在老化破损、雨天内涝、消防安全隐患大等问题，居民要求改造的愿望和呼声较强烈。
合肥市西园街道有关负责人表示，小区面积虽小，却由原城西支行(现中国农业银行股份有限公司合肥蜀山区支行)、蜀山信用社(现合肥科技商业银行)、安徽淮海机械厂(现合肥昌河实业有限公司公司)三家单位组成，房屋由产权房和公房两种性质组成，本次征迁均为货币化安置。
居民周宗保在这里生活了近三十年，房屋产权分割后，部分出售给个人，小区无人管理，加上房屋质量一般，三十多年的老房子成了高危房，小区环境脏乱差，居民苦不堪言，“现在终于如愿以偿拆迁改造了，并且是货币化安置，我可以根据自己的经济实力和家庭建设规划，去买一套适合自己的新房子。”。
据介绍，合昌地块位于潜山路与长江西路交口西南角，东接地铁3号线，北邻地铁2号线，随着地铁3号线的即将开通运营，地理位置优越性凸显，成为西七商圈地块不可或缺的“颜值”担当之一。
根据合肥市规划局、市土地储备中心研究决定，合昌地块作为土地收储项目，未来将与周边项目联袂打造西七商圈续篇。目前，长江西路与潜山路周边商业项目较多，天玥中心等多家商业项目组成了西七商圈的前奏。
据悉，西七里塘片区概念规划及城市设计预期是充分利用西七里塘片区紧邻地铁2号线西七里塘站的区位交通优势，结合安徽省电气工程学校、省医红会小区、红旗机械厂生活小区的搬迁改造以及已经搬迁开建的原动力三村小区，以“西七里塘商圈”为驱动，围绕商业这个基础功能，植入文化、体育、商务办公、酒店公寓、双创孵化、高端居住、生活服务等功能，打造城市活力新窗口。
“未来，西七里塘片区计划打造成一个繁荣生机的活力中心、一个国际气质的魅力街区、一个开放交流的共享平台、一个内通外联的有序空间，成为人气集散地。”相关负责人说。
高桂莲 孙雨静 市场星报 安徽财经网记者 沈娟娟
