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合肥土地半年成绩公布 单月土地均价均未破千万
2017-06-30 10:45:56   来源:安徽财经网   作者:陈敏   评论:0

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市场星报 安徽财经网(http: www ahcaijing com)讯 昨日,市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)记者从合肥365地产家居网数据中心获悉,上半年合肥(含四县一市)共成交71宗地块,总成交面积6707.70014亩,总成交金额5037520.778万元(合约503.75亿元),63家企业在合肥“拿地”。前6个月的单月土地均价均未突破1千万元/亩。

从单月土地供应量来看,合肥连续3个月单月供地量未超过1000亩。其中,5月供地量不足200亩。3月份以来,合肥土地供地量减少的同时,居住类地块供应量也在骤降。整个4月和5月,合肥市区均未推出商品住宅用地上市,6月份也仅推出了庐阳区1宗28.11亩的商住地。

从单月土地均价来看,合肥前6个月的单月土地均价均未突破1千万元/亩。单月土地均价最高的是2月份,达到了961.51万元/亩,随后由于供地量减少,土地均价也呈现了“三连跌”。不过,随着6月居住类地块的上市,土地均价也开始上涨,滨湖新区单块土地成交均价最高达到了1400万元/亩以上。

对比近3年合肥土地半年报可以发现,2017年1~6月,合肥土地成交宗数最多,达到71宗,总成交面积达6707.70014亩,3年同期最高值,同比涨幅达19.19%。从2017年1-6月合肥土地成交金额来看,虽然也超过500亿元,但依然低于去年同期,土地总成交金额同比下跌10.93%。

从地块竞得单位名单来看,上半年,共计有63家企业在合肥拿地开发,其中7家房企为首次进驻合肥,分别为:招商地产、正荣地产、绿都地产、重庆华宇、龙湖地产、南方东银、上海上坤。 记者 任金如

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