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5月,合肥新房价格环比下降0.2%
2017-06-19 17:07:57   来源:安徽财经网   作者:沈娟娟   评论:0

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市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)讯 在全国70个大中城市中,合肥5月房价是涨是跌?国家统计局发布的数据显示,5月,合肥新房和二手房价格环比均下降,其中新建商品住宅价格指数环比下降0.2%,二手住宅价格指数则环比下降0.1%。

分户型看,新房和二手房中小户型价格均呈现下跌的趋势,而144平米及以上的大户型则环比微涨。

5月合肥新房环比下降0.2%

记者在统计表中看到,5月,合肥新建商品住宅价格指数环比下降0.2%,跟4月环比下降0.1%相比,降幅再次扩大。

而在二手住宅价格指数上,合肥则环比下降0.1%。

“5月份,70个城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释,二手住宅价格环比下降的城市有7个,比上月增加2个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。

新房同比涨幅仍居全国前三

而跟去年同时期相比,合肥新房的涨幅仍然在全国较为显著,同比上涨20.9%,涨幅仅次于无锡的26.5%和郑州的22.1%,位居全国第三。在二手住宅上,合肥5月同比上涨11.7%。

刘建伟分析,5月份,70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显。

据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续8个月回落,5月份比4月份分别回落2.2和1.7个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅分别连续6个月和4个月回落,5月份比4月份分别回落0.8和0.5个百分点。

中小户型降,大户型涨

分户型看,无论是新房还是二手房,合肥中小户型的房价都在下降,而大户型的房价均在上涨。

数据显示,5月,合肥90平米及以下、90-144平米新房价格环比分别下降0.4%和0.2%,而144平米及以上上涨0.3%;合肥90平米及以下、90-144平米二手房价格环比分别下降0.1%和0.3%,而144平米及以上则上涨0.1%。

15个一线和热点二线城市,9个环比下降或持平

除此之外,国家统计局还发布了包括北京、天津、上海、无锡、合肥等15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格指数。

其中,合肥同比上涨20.9%,涨幅比4月回落6.4个百分点;环比下降0.2%,涨幅比4月增加0.1个百分点。

刘建伟说,5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。

市场星报 安徽财经网记者 沈娟娟

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