机械车位成旧忆 停车环境谱新章

“我们小区地库的机械车位不但空间小而且无法升降，还占着原有车位，导致稍微大一点的车都停不上去，真是形同虚设。”“我的车好几次都在停车过程中被机械车位部件刮蹭到了，光补一次漆就花了不少钱!这机械车位什么时候能拆掉啊?”

近日来，六安市金安区清水河街道花园社区不断接到居民诉求，反映翰林壹号公馆小区地下车库的机械车位给居民停车造成诸多不便，要求拆除地下车库机械车位的呼声越来越高。为解决居民的“急难愁盼”，优化小区停车环境，花园社区积极协调、多方联动，成功推进地库整改、机械车位拆除工作有序进行。

成立工作专班，全力推进化解。社区两委在接到居民关于机械车位的投诉和呼声后，迅速成立工作专班，约谈地产公司和物业公司，明确目前工作内容和方向，分批次召开三方议事会和居民板凳会，收集了解业主和物业双方意见和诉求，搭建沟通平台，促进理性对话，合力推进矛盾纠纷化解工作，同时密切关注舆情和业主群内动向，引导业主合理表达诉求。

寻求支持支援，各级联动发力。主动向上级部门寻求支援，市、区、街、社各部门联动发力，多次召开会议，商定解决方案。经市政府办主持召开专题会议，市住建局、市自然资源局、市房产发展中心、市城管局及区政府协调，达成两个共识：一是鉴于车库机械车位无法使用的客观事实，翰林壹号公馆地库机械车位应依法依规予以拆除;二是拆除过程要有序平稳，售卖残值应归属于民。

实名征求意见，数据真实可考。为进一步将工作做深做细，在解决方案商定之后，花园社区党总支组织小区业委会发起机械车位是否拆除意见征询，通过组织入户、小程序、微信沟通等方式收集意见，确保实名投票，有据可查。征询工作结束后，在公示栏及业主群广泛公示具体数据。结果显示，达到双三分之二以上业主同意拆除机械车位。

做好残值归属、信访维稳工作。花园社区通过多方多次会议协商，做好机械车位拆除、售卖残值方案：机械车位拆除由开发企业负责，机械车位拆除后残值交由业委会共管账户，作为小区公共收益，用于车库、楼顶监控及园区路灯老化改造、使用等方面。全程在社区公示栏公示并接受居民监督。同时，通过微信群、电话、书面告知、入户提醒等多种方式发布拆除公告，告知居民拆除时间和注意事项，对已停放在拆除范围内的车辆进行妥善安排和迁移，并积极接待居民来访来电，耐心解释居民关于拆除机械车位的问询。

据悉，截至12月8日，翰林壹号公馆小区第一批机械车位已拆除完毕，残值金额已打款至业委会共管账户。整个小区地库机械车位拆除工作预计于12月20日全部完工。自 2025年开始，小区居民将会迎来一个全新的安全、畅通、便捷的停车环境。

花园社区党总支书记马丽表示，在这次打造便民停车环境的民生实事中，花园社区的“四民”工作法，即“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”，起到了至关重要的作用。今后，花园社区将继续运用“四民”工作法，将居民反映的小事做好，好事做实，打造和谐社区，不断提升辖区居民的幸福感、安全感、获得感和满意度。(黄琦)