合肥市商品房“卖旧买新”取得进展

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)讯(记者 唐朝)由合肥市房地产业协会及房地产中介协会开展的为期一年的商品住房“卖旧买新”活动，目前取得实质性进展。近日，合肥市商品住房首批“卖旧买新”集中签约仪式正式开启，招商、弘泰、意禾等10余家房地产开发企业代表与中皖辉达、25组意向换房人签订了三方协议。

据了解，本次活动面向合肥市范围内计划出售存量商品住房(旧房)并购买新建商品住房(新房)的市民(换房人)。市民只需通过上述协会官方网站发布的房地产开发企业和房地产中介机构名单，联系相关企业(机构)报名参与即可。参加的流程包括：换房人报名参与、签订三方协议、旧房挂牌出售、新房选购等环节。目前，合肥市首批已有47个住宅开发项目和39家中介机构参与“卖旧买新”活动。

同时，根据合肥市5月发布的楼市新政，将会采取市场化“帮卖”与鼓励国企市场化“回购”两种措施，进一步畅通“卖旧买新”渠道。

记者从合肥市房地产业协会了解到，房地产开发企业与换房人在达成意向签订购房协议时，将设定解约保护期(不少于90天)。这意味着，如果市民的旧房在保护期内未能成功售出，他们可以选择无条件解除协议或与房地产开发企业、中介机构协商续签协议，无需承担任何违约责任。

此外，优惠服务环节也会按照约定向换房人提供优惠方案。这些优惠方案包括但不限于购房优惠、居间服务佣金减免等，旨在降低市民的换房成本，给市民提供更便捷的服务。