“现在每一次出门都像是冒着生命危险。”近日,合肥市淮矿和平盛世小区多位业主反映称,近年来住宅楼外墙脱落频发,严重危及出行安全。记者探访发现,该小区每栋住宅楼都存在不同程度的外墙脱落问题。为了防止高空坠物伤人,如今小区和每个楼栋的出入口处均已搭建起脚手架。
脚手架上贴着的标识
业主反映住宅楼外墙脱落“愈演愈烈”
“脚手架的用处就是为了防止楼房外墙坠落,砸到过往行人。”5月15日,在淮矿和平盛世小区西门处,业主曹女士向记者说道。记者看到,该小区西门的进出口及西门外的门面房外均搭建起脚手架,脚手架上还贴着“当心落物”的标识。
走进小区后,记者发现,小区内每一栋住宅楼的进出口处均搭建起了脚手架。小区内由物业张贴的警告标识随处可见,上面写道:“外墙有脱落隐患,请注意上方安全。”
包括曹女士在内的多位业主告诉记者,自2019年起,小区就出现了外墙脱落的情况,2020年后,外墙脱落变得愈发频繁。“今年年初,小区西门和北门建起了脚手架;过年后,每栋住宅楼下也建了脚手架。”曹女士说道。
记者发现,该小区住宅楼的外部墙面及外墙线条均出现了不同程度的脱落,小区内的两处凉亭也出现了顶部墙面开裂、脱落的情况,其中一处凉亭的周边甚至被物业拉起了警戒线。“前两天下大雨,然后这个凉亭就出现了损坏,物业拉上了警戒线;今天刮大风,还有业主在微信群里说,听到了外墙脱落的声音。”业主李女士向记者说道。
楼顶天台上的球形装饰物损坏
记者在现场看到,小区6号住宅楼外的一处公共区域也被物业拉上了警戒线。随后,记者来到了6号楼的楼顶天台。记者在此处看到,天台进出口铁门上的顶棚已被砸坏,天台上有不少因外墙脱落而掉下来的砖石;天台栏杆上的4个球形装饰物,如今只有1个保持完整且已开裂,其余的3个球体均只剩下了半个,其余部分不知去向。
小区外幼儿园外墙也曾出现脱落
除了小区内的住宅楼外,小区外的建筑物也出现了外墙脱落的问题。多位业主向记者表示,小区北门外的幼儿园也曾出现外墙脱落,大块砖石直接掉落至地面。“一旦砸到小朋友,后果不堪设想。”有业主向记者说道。
小区外幼儿园的外墙也出现脱落
记者在该幼儿园外看到,幼儿园的进出口处已搭建起脚手架,进出口上方的外墙出现了大面积脱落。幼儿园一名工作人员向记者表示,此前外墙脱落确有其事,所幸从未造成人员伤亡,目前已在进出口做了安全保障措施。记者注意到,虽然幼儿园进出口搭建了脚手架,但其位于建筑物北侧的户外活动区域则未见保护设施。
小区商业街一栋房屋屋顶“千疮百孔”
同时,记者在现场看到,与幼儿园相邻的小区商业街的多栋建筑物的外墙也出现了损坏。其中一栋建筑物的部分屋顶已“千疮百孔”,大量钢筋和金属条暴露在外。此外,商业街上的多栋房屋底部的砖石或错位或缺失,出现了不同程度的损坏。
开发商招标排险工程工作人员称不知情
贝壳找房信息显示,位于合肥市瑶海区明光路与和平路交叉口附近的淮矿和平盛世小区共有住宅楼12栋,于2008年至2014年间陆续建成。对于近年来小区愈发严重的外墙脱落,在采访过程中,多位业主向记者表达了不满:小区竣工不过十余年,出现这样的问题到底谁来解决?
小区商业街房屋底部的砖石出现损坏
5月15日,该小区绿城物业一名工作人员称,对于小区出现的外墙脱落问题,物业方面并未介入处理,具体事项由小区开发商负责。
记者查询相关信息了解到,4月10日,淮矿地产合肥有限责任公司通过安徽省招标集团发布“和平盛世小区外立面GRC应急排险处理工程”招标公告。招标公告中称,该工程要求工期总日历天数为240天,每个单体楼每单元工期不超过15天。5月6日,“和平盛世小区外立面GRC应急排险处理工程”中标候选人公示发布,安徽三乐建设工程有限公司成为候选中标单位。
住宅楼楼顶天台上掉落的外墙石块
5月15日,记者与淮矿地产合肥有限责任公司取得了联系。该公司一名工作人员称,淮矿和平盛世小区已交付多年,业主如有相关问题应向物业或所在社区反映。对于“和平盛世小区外立面GRC应急排险处理工程”招投标的相关情况,该名工作人员则表示自己并不知情。(记者 唐朝 文/图)
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