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安徽本土房企高速地产迎来“百亿”时刻

2022-11-11 16:42:18 来源:中安在线   编辑:杨蕊   

在宏观经济“三重压力”叠加“两大变量”的冲击下,2022年,安徽本土房企安徽高速地产集团凭借布局、产品、品牌等发展优势,销售业绩实现逆势上扬,截至10月28日,销售额突破百亿大关。

精准布局增优质土储

目前,安徽高速地产集团的开发足迹已遍布上海、嘉兴、合肥、芜湖、阜阳等省内外14个地市。2021年7月,安徽高速地产集团优化调整“十四五” 战略定位,确立了立足合肥、深耕安徽、实施“东进战略”的投资布局理念,此后相继在合肥、嘉兴、芜湖、上海等地拓展了8个新项目,新增土地面积1100余亩,新增货值约350亿元。

9月27日,在上海2022年第三批集中供地中,安徽高速地产集团和安徽安联高速公路有限公司组成的联合体以50.498亿元总价竞得浦东新区唐镇一地块,引发高度关注。

“为积极应对房地产市场情况变化,高速地产进一步优化投资布局、拓宽投拓模式,聚焦合肥,融入长三角,实现了投资区域的能级提升;加强与国企、央企之间的资源共享、合作共赢,形成区域化稳健土储格局。”安徽高速地产集团党委委员、副总经理张先才介绍说。

区域深耕显战略优势

自2001年涉足房地产开发至今,安徽高速地产集团已深耕安徽市场二十余载,从“精品筑家 臻于至善”到“好房子 国企造”,再到“美好生活尽在高速地产”,安徽高速地产集团坚持品质地产发展方向,在安徽省内特别是合肥地区,拥有较为充足且优质的客户资源,具备一定的品牌溢价能力。此外,依托母公司安徽交控集团良好的平台背景,在对接地方政府、构建主业相关产业链、开发融资等方面,也具有一定资源整合优势。

值得一提的是,在市场融资成本不断上升、融资渠道不断收窄的背景下,高速地产财务状况保持健康强韧,三道红线指标均为“绿档”。近年来,在充分利用短融、超短融等短期低成本融资品种的同时,高速地产加大中期票据、信托等长期限品种融资,探索实施CMBS融资模式,以满足房地产开发对中长期资金的需要。

“国企敢干”聚发展势能

安徽高速地产百亿销售业绩的达成,不仅是一家房企的经营成果,也是行业低谷时期的一面旗帜,更是一个值得思考的国企改革样本。

作为安徽交控集团全资子公司,安徽高速地产集团始终牢记“姓党属国”国企属性,围绕“做强做优做大地产综合开发”总体要求,全面加强董事会建设,落实董事会职权,发挥经理层作用,通过管理创新探索出一条“既符合国企体制、又符合市场规律”的路径。随着“三项制度改革”不断深化,各子公司经理层成员任期制和契约化管理进一步完善,员工职业通道进一步畅通,绩效考核“指挥棒”作用进一步凸显。产业结构不断完善,形成了房地产开发为龙头,物业管理、资产运营、酒店管理等板块相互协同的发展格局。

传承安徽交控集团“新徽道”文化基因,安徽高速地产集团牢记“为美好安徽铺路 让幸福生活提速”的企业使命,从“高速红色小屋”产业帮扶模式的创建,到“社区的力量”“带一箱回家”助农平台的不断推广,从革命老区爱心捐赠到结对定点帮扶的特色探索,以脚踏实地的务实善举走出了一条特色帮扶 “暖心路”, 践行了“新时代、住好房、美好生活尽在高速地产”的企业理念。

党的二十大胜利召开,激发起全党全国各族人民奋进新征程、夺取新胜利的豪情壮志。“一切为了人民的美好生活”是承诺,是愿景,见人心,见行动。安徽高速地产集团负责人表示,要始终把人民安居乐业、安危冷暖放在心上,用心用情用力解决业主关心的实际问题;勇担使命,充分发挥国有企业的基础保障、支撑托底作用,在服务现代化五大发展美好安徽建设中展现更大担当、作出更大贡献。

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