司法拍卖显威慑 亲情相助促履行

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(阮洋 曹开发) “法官，您别拍卖我儿子的房子了，我一定想办法筹钱还款!”近日，广德市人民法院依法采取司法拍卖措施倒逼被执行人履行法律义务，成功执行完毕一起民间借贷纠纷案件。

2024年6月，姚某因资金周转向柳某借款15万元，借款后柳某多次催收未果，遂诉至法院。2025年12月，经法院判决，姚某偿还柳某借款15万元及利息。判决生效之后，姚某未履行判决书确定的给付义务，后柳某依法申请强制执行。

2026年5月，案件进入执行阶段，执行法官依法对姚某名下财产进行查控，并多次尝试联系被执行人督促还款，但姚某一直联系不上，不仅不配合还款，反而玩起了“失踪”。鉴于被执行人存在逃避执行行为，执行干警依托前期财产调查梳理掌握的线索，迅速锁定其名下一处房产，当即依法办理查封登记手续。同时告知居住在内的被执行人亲属，若姚某拒不履行义务，法院将对该处房产进行拍卖处置，变现后用于偿还案款。但被执行人亲属却抱有侥幸心理，认为“拍卖房子”只是施压的说辞，并不会真正落地实施。

8月4日，执行干警专程前往案涉待处置房产现场，依法张贴拍卖执行裁定书及房屋腾空公告。针对被执行人失联的特殊情况，执行干警现场向在该房产居住的被执行人亲属详细释法告知，法院将依照法定程序对该房产启动司法拍卖处置，同时严肃敦促其务必在公告载明的期限内主动配合完成房屋腾空、物品清理搬离等相关工作。

心存侥幸的被执行人亲属凑上前仔细观察张贴在房门上白纸黑字的法律文书公告，顿时慌了神，内心的侥幸彻底破灭。一想到居住多年的房子即将被司法拍卖，心中满是不安与焦虑。她这才猛然意识到法院并非口头警告，强制执行已经实实在在落到实处。迫于司法处置带来的现实压力，8月5日，其主动致电联系执行干警，明确表示愿意替姚某履行还款义务，恳请法院暂缓对该套房产的拍卖程序。

8月10日，执行干警组织申请人和被执行人亲属来到法院，面对面地进行调解。调解伊始，被执行人亲属面露难色，语气满是无奈与焦灼，长叹一声说道：“这套房子维系着我们一家人的生活，如果房子被拍卖，家就散了。实在是被逼得没有办法，我才愿意出面替他还钱。”眼见被执行人亲属一改往日观望心态，神情恳切，拿出十足诚意主动协商还款方案，申请人被这份态度打动，选择互谅互让，自愿放弃部分案款。经过多轮协商，达成执行和解协议，由被执行人亲属一次性支付现金12.4万元。至此，这起一波三折的执行案件终于尘埃落定。

司法拍卖作为解决执行财产变现难题的重要抓手，既能节约司法执行成本，又能提高执行标的物处置效率。同时，可以使那些抱有侥幸心理的被执行人打消拖延、抗拒执行的念头，促使其自觉履行。下一步，广德法院将不断加大执行力度，借助司法拍卖促进案件执行，充分保障胜诉当事人的合法权益。