轻信代办土地补偿骗局 违背公序良俗合同无效

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(蒋蓉 曹开发)为获取所谓高速项目土地补偿金，李某轻信他人代办承诺，付费委托他人办理相关补偿手续，最终事未成、费难退，引发服务合同纠纷。近日，宁国市法院依法审理该案，认定案涉代办协议违背公序良俗属无效合同，判决受托方程某返还剩余代办费用，同时驳回了李某关于利息的诉求。

2024年，李某经人介绍认识了自称是某高速项目工作人员的程某。程某向李某宣称，只需缴纳25000元代办费，就能为其申办50100元的土地补偿金。基于对程某身份的信任，又渴望能发笔“横财”，李某通过微信向程某全额转账支付代办费，并全权委托程某操办。然而，程某迟迟未能兑现承诺，无法成功办理土地补偿金申报事宜，后程某通过微信向李某作出承诺，将尽快全额退还案涉代办费用。在李某多次催促下，程某仅退还2000元，剩余23000元款项一直没有消息。多次追偿无果后，李某一纸诉状将程某诉至法院，请求判令程某退还剩余代办费23000元并支付利息。

案件审理过程中，承办法官当庭核查案件关键事实，经询问核实，李某本人并无案涉某高速项目对应的土地，根本不具备依法获取该项目土地补偿金的法定基础。

法院审理认为，民事主体从事民事活动，必须恪守自愿、公平、诚信原则，遵守法律法规强制性规定，不得违背公序良俗。土地征收补偿属于专项公共利益事项，由法定职能部门按照严格法定条件、法定程序审核办理;被征地权利人虽可依法委托他人在授权范围内代办签约、领款等事务，但任何单位或个人不得无证代办、越权处置或违规干预征收补偿审核工作。程某在不具备资质的情况下，明知李某无地可补，仍收取高额费用承诺“运作”，这一行为扰乱了公共管理秩序，违背了公序良俗。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违背公序良俗的民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。程某基于无效民事行为收取的代办费用无合法依据，扣除已退还的2000元后，对剩余23000元应当予以返还。针对李某主张的利息，法院认为，李某作为完全民事行为能力人，明知自己没有符合条件的土地，却仍试图以不正当方式谋取利益，自身存在明显过错。法律不保护非法代办背后的利益期待，对于这种“投机不成”产生的资金占用损失，法院不予支持。最终，法院依法判决程某返还李某款项23000元。目前该案已生效。