激活存量资产 聚合产业要素 ——这场国家级文旅项目交流对接活动在皖举办

11月3日至4日，文化和旅游部产业项目服务平台第48期精品项目交流对接活动暨安徽(合肥)文旅产业链对接活动在合肥举办。活动由安徽省文化和旅游厅、人民银行安徽省分行、安徽省自然资源厅、安徽省地方金融管理局、合肥市人民政府联合主办，以“文旅存量资产盘活”为主题，系第十六届安徽国际文化旅游节重点活动之一。来自全国的文旅产业投资机构、运营机构、设计策划服务机构以及有关商协会代表与会，100余个存量项目与100余家客商现场精准对接。

政策加持 金融赋能

“就怕签约很热闹，落地就卡壳。”自然资源部国土空间规划局副局长庞冲直言，自然资源部门不能仅停留在审批环节简单给出意见。依托国土空间规划“一张图”，项目在筹划之初即可明晰落地选址、成本控制与效益实现路径。

安徽省自然资源厅副厅长王辉现场解读：在安徽，利用存量土地发展文旅可享最长5年过渡期，符合条件的可协议供地，不必走招拍挂流程，多点分散的小地块可“打包”成同一宗地。

金融活水同步而至——中国人民银行已设立5000亿元服务消费与养老专项贷款，将文旅列入重点领域;活动现场，安徽省委金融办发布《安徽文旅产业金融产品服务手册》，中国银行安徽省分行发布文旅存量项目盘活专项金融产品。

标杆引路 交流互鉴

经验分享环节，贵州乌江寨、唐山宴与河头老街、成都东郊记忆与梵木文创、开封万岁山武侠城四个全国知名存量改造项目的操盘手同台分享，围绕场景打造、IP运营输出实操经验。

各地结合自身资源禀赋集中释放项目需求，合肥市作经验分享和项目推介。路演环节，北关历史街区、趣淮南·欢乐营、来安兴茂旅游度假区、陶渊明故居·守拙园4个项目轮番登台，展示现有资源与合作诉求。

会场两侧的自由洽谈区内，投资机构、运营服务商与各地项目负责人深度对接，气氛热烈。

淮南实践 亮点纷呈

作为路演城市之一，淮南带来28个文化旅游招商合作项目，其中23个已明确投资估算、合计约50.7亿元，另有9个存量项目列入盘活需求清单，面向全国寻找合作方。淮南市文化和旅游局接受采访时表示，淮南把文旅存量资产盘活作为推动产业转型的重要抓手，坚持摸清底数、分类施策、运营前置，一批“沉睡资产”正被唤醒：如停工十余年的原志高动漫园已定名“趣淮南·欢乐营”，成为2026年国庆生态公共区域开放、2027年“五一”首批业态开业的城市更新标杆项目;田家庵区云波波飞行乐园以“低空+文旅”盘活诗遥湾片区169亩土地，已于2026年10月正式开园运营。

“到2030年，淮南将建成武王墩国家考古遗址公园、寿州古城5A级旅游景区，旅游总收入力争突破400亿元。”淮南文旅也发出诚挚邀约：“一城楚风汉韵，千年豆腐故里，一碗牛肉汤沸腾着淮河岸边的热情——淮南，是游客值得一来再来的诗和远方，更是投资商值得下注的热土。”

据悉，活动结束后，安徽各市还将邀请与会嘉宾实地调研、深度对接，推动合作意向从会场走向现场，持续优化要素支撑，激活文旅产业高质量发展动能。