安徽系统推进“好房子”建设 绘就宜居生活新图景

安徽财经网讯：从“有房住”到“住好房”，安徽正把“安全、舒适、绿色、智慧”的愿景，一步步变成百姓家门口的实景。记者从安徽省住建厅获悉，近年来，该厅坚持把好房子作为好日子的重要组成部分，以“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”为路径，形成了一批可复制推广的典型经验，推动群众从“住有所居”迈向“住有宜居”。

安徽省坚持将标准规范作为“好房子”建设的基石。2024年以来，相继印发《安徽省高品质住宅设计指南(试行)》和《安徽省好房子建设技术导则(试行)》，创新提出“6633”核心理念，从设计、建造到运维全链条指导“好房子”建设。针对存量住房品质提升，发布《既有建筑改造设计指南》及适老化改造、加装电梯等系列标准，推动“老房子”蝶变“好房子”。修订《安徽省保障性住房建设标准》，确保保障对象也能享受高品质居住空间。同时，制定电动自行车停放充电场所防火设计标准，筑牢安全底线，积极参与长三角区域标准协同，引领行业绿色化、智能化转型。

以BIM技术为核心，安徽深入推进建造环节数字化转型。2025年9月，全省统一的施工图BIM审查平台上线运行，实现二维图纸与三维模型联合审查，围绕五大专业、78类构件、139个关键要点开展自动化比对，有效确保数据真实准确。平台采用全省统一数据格式，打通了勘察、设计、生产、施工、验收、运维全链条信息壁垒。连续九年举办的BIM技术技能竞赛，累计培养了大批专业人才。在合肥、亳州等地，“BIM一模到底”试点项目探索基于统一模型的全过程协同管理，实现工期缩短20%、成本节约15%，为行业数字化转型积累了宝贵经验。

安徽突出试点先行，在保障性住房、智能建造、智慧住宅等领域形成了一批标杆项目。合肥“承寓·桐华里”作为全省首个保障性智慧租赁住宅项目，装配率达59.7%，提供606套精装房源，集成智能建造、绿色施工和智慧社区建设，实现小户型“大容量”。“城改·云庐府”作为首批配售型保障性住房，创新采用商品房开发理念，面向科创人才提供1140套精装住房，探索形成了“政府决策、国企运作、提质降本、成本定价”的建设模式。2024年，全省认定5个智慧住宅试点城市、12家示范建设单位，智慧住宅开工面积超60万平方米。

高水平建设中国建造(安徽)互联网平台，以科技赋能“好房子”模式创新。平台集成1000余份工程建设标准和优秀设计案例，通过AI大模型实现从“辅助设计”到“主动优化”的升级。全省智慧工地一张网已汇聚835个项目，依托BIM模型构建数字孪生，实现安全、质量、进度、成本有效管控。“建采云”阳光采购平台严选优质供应商833家，交易额超50亿元，通过区块链技术实现建材全链条可追溯，帮助建筑企业平均提高采购效率30%以上、降低采购成本5%至8%。“好房子综合服务平台”汇聚各类房源，推进1.7万个社区、6000余家物业企业入驻，建立“一房一码”数字档案，支撑全生命周期管理。通过“城品活力贷”等金融创新，2025年以1.25亿元贷款贴息撬动投资1193亿元，为“好房子”建设注入强劲动能。    （记者 王珊珊）