合肥这个小区业主领到了特殊“年终奖”！

安徽财经网讯：“没想到今年还能领到物业发的新春红包，太幸福了!”2月10日，合肥市蜀山区南七街道丁香社区万科金色名郡小区的业主周雅珍和部分业主，领到了业委会发放的现金“新春红包”。

当天，万科金色名郡小区业主委员会拿出属于全体业主的部分公共收益约210万，向产权业主们派发新春红包。

“万科金色名郡小区业主自治已经长达13年。”小区第三届业主委员会主任刘兵表示，业委会牵头制定相关方案，设计商业模式，委托物业公司对小区共有房屋、公共场地、停车位、电梯广告等公共物业进行市场化运作，按照“谁使用、谁付费、收益归公”的原则有偿使用，并按约定比例分成。

据介绍，本次新春红包根据公共收益结余情况及后续归集能力，按照建筑面积5元/平方米的标准为全体产权业主发放普惠制红包，涵盖住宅、商铺、写字楼、公寓、产权车位、储藏室等各类物业，总单元数5669户，预计发放红包总金额超过200万元。

“2月10日是第一批次集中发放，春节后将会进行第二批次发放，对于未在规定时间内领取红包的业主，业委会会其应得数额这算成该户等额物业费转至物业公司账户，冲抵该户物业服务费。”业委会相关负责人介绍，为引导广大业主遵守社区公共秩序，根据业主大会决定，对于存在破坏侵占公共绿地、占用公共通道、违规搭建、违反小区机动车停放管理秩序(3次以上)等侵犯本小区全体业主合法权益和公共利益行为的业主，对其应派发金额暂不发放，在主动消除违法违规行为并出具书面承诺后，再予发放或冲抵相应物业费，后3个月内未主动消除违法违规行为的，该业主应发放金额充回小区公共收益。(记者 沈娟娟 通讯员 代波 刘亚萍 )