无为市：智能监管让公租房“住有所居”更安心

近年来，无为市积极探索公租房智能化监管新路径，推出“公租房智能化管理平台”整体解决方案，赋予租后管理以智能化监管与智慧化服务，力求破解公租房管理难、收租难、退出难等痛点。

据了解，该平台已在全市6个公租房小区全面推行。通过入住人指纹识别、身份证验证等方式，系统实时核验人员身份，办理入住时后台同步采集数据，实现“人”与“房”精准绑定，确保承租人信息准确、及时。平台系统通过数据比对、动态数据实时上传后台，对小区及房屋进行智能管理，并能智能分析可疑转租、转借行为并及时预警。若租户欠缴租金，系统会发送催缴短信告知，对逾期未交者暂时关闭门禁识别权限，限制其进出。

按照“新进一户则安装一户”的方法，目前全市已安装760余套公租房入户智能门禁并实现联网智能化管理，有效杜绝了公租房转租转借、长期空置等现象。门禁系统推广后，一些不再符合公租房保障条件的人员纷纷主动退房，75套公租房被清退出来，追缴到位欠租120户，96户公租房保障对象因信息变化被精准把握而主动退出。

智能化管理平台的应用，使无为市逐步形成公租房租赁从“分配、续租、退租”全周期管理的新格局，力争在解决公租房管理难点上走出一条新路子。随着保障性住房安居工程稳步推进，各地公租房体量增大，转租转借、恶意欠租、擅自调换、违法使用等日常管理问题日益凸显，人工排查成本高、效率低且效果有限。聚焦租后管理痛点，无为市以智能化手段加强对公租房租住、退出的动态监管力度，为公租房规范管理提供了有益探索。(文/:范志、洪俊)