黄山汤口镇：向“闲置”要空间，为发展蓄动能

在黄山市黄山区汤口镇，占地51亩的鲁徽大酒店曾长期闲置。为变“包袱”为财富，该镇主动破题，经过近一年的全面接洽，今年7月，该镇促成鲁徽大酒店资产成功转让。总投资高达11.2亿元的炎华众康黄山康养基地项目将在原址上兴建。

面对土地资源日益趋紧的发展瓶颈，汤口镇积极在存量资产中“掘金”，于闲置资源中“拓路”，成功探索出一条将“闲资产”转化为“新增量”，并进一步蓄积“新流量”的高质量发展路径。

该镇组建闲置资产盘活专项工作组，开展全域“地毯式”摸排，实行“一宗一档、一资源一策略”的精细化管理。通过系统梳理，该镇将徽梦谷、嘉和酒店等一批闲置资产建档入库，并动态追踪盘活进展，为精准招商奠定了坚实基础。通过对接，厦门南夏系酒店管理有限公司将原镇政府老办公楼成功转型为海派徽韵民宿，年均入住率达75%，实现了国有资产保值增值与民企高效运营的双赢;翡翠谷综合楼由安徽山屿溪文化旅游有限公司打造为爱情主题酒店，既为村集体带来稳定收益，也提升了景区配套设施品质;原国际大舞台被上海汉实集团公司成功打造为文化创意新地标。

作为黄山南大门，汤口镇在盘活闲置资产过程中，深度链接文旅产业，推动业态升级与链条延伸。同时，积极嵌入非遗展示、文化体验等多元业态，打造黄山云雾茶交流中心、东里嗨露营地等新消费场景，有效提升了区域旅游服务能级和吸引力。这一系列举措，正推动当地旅游产业从单一住宿功能向集文化体验、康养度假于一体的复合业态转变。

通过系统性的盘活行动，汤口镇不仅有效破解了资源闲置难题，还重塑了发展基因，实现了“闲资产”向“新增量”与“新流量”的持续转化，为镇域经济高质量发展注入了强劲动能。

(谢龙裕)