歙县许村镇：全县首例！农村集体建设用地作价入股

2月18日，歙县许村镇许村股份经济合作社领取了集体建设用地使用权不动产权证书，在证书权利性质一栏里写着“入股”二字，这是歙县首例以集体建设用地入股联营方式申请的不动产登记。

入股联营作为一种全新的土地供应方式，通过农村集体经济组织以土地使用权入股和企业合作进行项目建设开发，既满足了企业的用地需求，也保障了农村集体经济组织的权益。许村镇结合自身地理位置和资源禀赋优势，以10亩农村集体经营性建设用地成功入股文博康养中心项目，今后将按照“保底+收益分配”模式获得股权收益，持续为壮大镇村集体经济赋能。

文博康养中心项目建设单位为黄山市淡然旅游发展有限公司，规划用地10亩，总投资约1.46亿元。项目将包含康养公寓、配套康体、助老食堂等功能，新建、改造建筑与现状保留的文物保护建筑风貌相协调。

“目前地基基础安装已完成，我们正快马加鞭推进工程建设，预计今年年底就能投入使用。”文博康养中心项目负责人张文介绍，“整个项目坐落于自然乡野中，延伸至公路边的千亩稻田绿意葱茏，满眼皆是风景。项目建成后还能够为周边的箬岭古道、古建筑群等景点带来更完备的配套，进一步完善了旅游服务设施。”

“入股联营作为集体建设用地供应的一种新模式，不仅盘活了我们村集体存量的资产，又解决了农旅用地的困难，也改善了整个村居的居住环境，还完善了我们的旅游配套设施，增加了村民和村集体的经济收入，可谓是一举多得。更重要的的是，通过这样的探索和尝试，为农村土地合理利用，为乡村全面振兴开辟了新路径。”许村村书记杨永辉对集体土地入股联营模式的未来充满信心。

(吴秀慧)