法理情相融破僵局 司法温情解民忧

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(杨龙 曹开发)近日，一起因水库腾退引发的租赁合同纠纷案件，在宁国市法院的柔性执行下得以成功执结，用时仅18天，实现了法律效果和社会效果的有机统一。

2014年，袁某某因经营家庭农场需要，租用了某村的水库，2024年租赁合同到期未续，双方在腾退期限、损失赔偿等问题上协商未果，村委会将袁某某诉至法院。法院审理判决双方租赁合同终止，袁某某需在指定期间内返还水库并向村委会支付截止水库返还之日止的租金损失1.1万元。

执行初的互不相让

案件进入执行程序的首日，村委会负责人便拨通了执行法官的电话，态度坚决地表示，水库新租户急着入场，这事拖不得，请求执行法官尽快解决。次日，执行法官传唤被执行人袁某某至法院，“不能及时腾空是因为水库设备故障，水位难降，为了抽水捕鱼，我还花了不少钱，租金损失全部要我承担，我不服!”袁某某大倒苦水，难掩心中的委屈和愤懑。

调解室的剑拔弩张

3月27日，执行法官将袁某某传唤至村委会，在当地社区的协调配合下开展执行工作。“村里根本没有给我搬离水库的时间，设备故障，水位难降，鱼群难捕，让我怎么清场?村里作为出租方一直不管不问，就是不作为!”袁某某拍案而起，矛头直指村委会。“水库重新招标的时候已经发了公告，我们组织村小组开了会，就应该按照判决书上的白纸黑字来执行，今天没有协商的必要了!”村委会负责人跟着情绪激动了起来，寸步不让。调解现场火药味十足。

背对背的解开症结

眼见矛盾越发激化，执行法官果断开展“背对背”的调解方式，在分别沟通中抽丝剥茧。在执行法官对袁某某释明拒不执行将面临的法律后果后，袁某某才渐渐放下心理防线，吐露心中诉求，“其实去年10月我就开始陆续清场了，只剩少量的物品在库房没有拿走，村里欠我的大坝水库管护费9000元和电线维修费3000元还拖着没有给我。”“我查阅账簿发现袁某某的电信维修费，村里于2022年已经支付，建议大坝水库管护费在本案中一并处理，从租金损失里抵扣，可同意?”村委会同意了执行法官提出的建议。双方心中的芥蒂消除，袁某某承诺会尽快搬离水库，在半个月内拆除自行搭建的房屋、鸡棚、雨棚等设施。“可能等不了那么久，新的租户在年前就已中标，等着入场，现在意见很大。”村委会负责人面露难色，担忧起来。执行法官权衡利弊，抛出新的解决思路，“如果袁某某自行拆除耗时较长，不如双方考虑一下，由村委会这边代为拆除，拆除时间村委会自己把控。”双方协商一致，由村委会在一周内代为拆除案涉设施，袁某某当场交付了扣除大坝水库管护费后的租金损失。临走前，袁某某向执行法官提出了最后一个请求：选个好点的日子搬迁。在得到执行法官肯定的答复后，袁某某紧皱的眉头终于舒展，笑着走了。

水库旁的腾退交付

4月3日，在执行法官的见证下，袁某某将水库钥匙交予村委会，他一扫往日的愁容，微笑着上前紧紧握住执行法官的手，“法官，我在隔壁村租了新的水库场地，感谢你们，帮我解决了这件烦心事!”

案件办理过程中，执行法官没有就案办案，在充分保障申请执行人胜诉权益的同时，还把被执行人的困境放在心上，主动寻求平衡双方分歧的“最大公约数”，运用“代为拆除”“债务抵扣”等柔性措施，实现了“即纾申请人之困、又解被执行人之难”的良好效果，让人民群众时时感受到司法的温情。