巧用“预处罚”督促“主动还” 8个案件、标的200万余元全部执毕！

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(孙政昊 王丽娜 曹开发)“现限被执行人宣城某体育公司于2024年12月12日前履行生效法律文书确定的义务。逾期未履行，将预作出决定如下:对你公司法定代表人或直接责任人员拘留十五日。”

“法官，我们意识到问题严重性了，我们立即筹钱履行义务。”宣城某体育公司法定代表人王某急忙致电执行干警。

近日，宣城市宣州区人民法院在执行一起物业服务合同纠纷案件过程中，面对被执行公司规避执行的行为，灵活采用“强制措施预告知”方式，依法向被执行公司发出《预处罚通知书》，通过“惩戒预警”督促被执行人履行了该公司所涉的包括物业服务合同在内的8起案件的全部案款共计200余万元，有效彰显了强制执行的力度，同时也让被执行人感受到了善意执行的温度。

广东某物业公司与宣城某体育公司签订的《物业服务合同》于2023 年5月15日到期后，经双方协商签订了《临时物业服务协议》。考虑到员工归属和保障体育馆各场馆对外开放，截至2023年8月2日广东某物业公司一直继续为宣城某体育公司提供物业服务，然宣城某体育公司从2022年4月开始就未按合同约定时间足额支付原告物业服务费用，该公司多次催要无果后，将宣城某体育公司诉至法院。后在法院的主持下，双方达成解除物业服务合同、宣城某体育公司退还广东某物业公司保证金及支付欠付的物业服务费共计1490507元的调解协议。然宣城某体育公司却未履行生效法律文书所确定的义务，广东某物业公司遂向法院申请强制执行。

案件进入执行阶段后，执行干警依法向被执行公司送达了相关执行文书，并对其法定代表人王某采取限制高消费、纳入失信被执行人名单等强制措施倒逼其履行义务。迫于“失信”“限高”等强制执行的压力，王某主动联系执行干警表示公司经营遇到一定困难，要求与申请人协商解决问题。在执行干警的引导下，双方达成了执行和解协议。然王某再次爽约，并拒接电话、隐匿行踪无法取得联系。为了督促被执行公司快速履行义务以兑现申请人的胜诉权益，同时为有运营困难的被执行公司预留一定履行时间，执行干警遂向被执行公司发出《预处罚通知书》，并耐心向其释明拒不配合执行的法律后果。王某收到该通知书后，迫于“预处罚”的法律威慑，一改之前的逃避态度，主动联系到执行干警表示愿意积极配合执行工作，随即便一次性支付了该起物业服务合同纠纷的执行款及该公司所涉的另外7起合同纠纷案件的全部案款共计219万余元。

“预处罚通知书”既是对被执行人的惩戒警示，又能给予其一定的履行空间，是宣州法院践行善意文明执行理念的有效举措，这一措施刚柔并济、惩教结合，在切实维护申请执行人利益的同时，也有效减少了强制执行对有履行困难的企业带来的不利影响。该院将持续根据执行工作中的实际情况创新完善执行举措，在依法保障胜诉当事人权益的前提下，对非恶意逃债的困难企业，积极适用“预处罚”“活封”“活扣”等执行“软”措施，为持续优化法治化营商环境提供坚强有力司法服务和保障。