黄山市黄山区芙蓉社区：“三聚焦”赋能太平花苑小区业主委换届 激活基层治理新动能

近日，黄山市黄山区芙蓉社区通过 “三聚焦” 工作法，圆满完成太平花苑小区业主委员会换届选举工作，为提升小区治理水平、服务居民群众注入新活力，有效激活基层治理新动能。

聚焦党建引领，筑牢基层自治根基。芙蓉社区充分发挥党组织在业主委换届中的引领作用，成立换届工作领导小组，由社区党委书记担任组长，统筹协调换届工作。组织社区党员干部深入太平花苑小区，通过入户走访、微信群宣传等方式，广泛动员居民参与换届选举，详细讲解业主委员会的职责和作用，提升居民对换届工作的知晓率和参与度。在候选人推荐过程中，严格把关，优先推选政治素质高、责任心强、热心公益事业的党员和居民骨干，确保新一届业主委员会能够切实发挥基层自治作用，成为连接社区与居民的坚实桥梁。

聚焦居民需求，提升精准服务水平。换届筹备期间，社区工作人员以居民需求为导向，通过发放调查问卷、召开居民座谈会等形式，广泛收集太平花苑小区居民在环境卫生、设施维护、安全管理等方面的意见和建议。将收集到的问题进行梳理分类，作为新一届业主委员会的重点工作任务。同时，安排社区工作人员通过上门、电话或微信等形式进行投票并邀请上届业主委代表、业主代表以及业主委候选人参加唱票环节，选出新一届业主委成员。

聚焦科学管理，构建长效治理机制。为推动小区科学管理，芙蓉社区在换届后积极协助新一届业主委员会建立健全各项规章制度，包括业主委员会议事规则、小区公共事务决策流程等。组织召开业主委员会成员专题会议，围绕小区日常管理、矛盾纠纷调解等内容讨论商议，提升业主委员会成员的管理能力和服务水平。此外，社区还建立了 “社区 -业主委员会 - 居民” 三方联动机制，定期召开联席会议，共同协商解决小区治理中的难点问题，形成共建共治共享的小区治理新格局。

“新当选的业主委员会成员都很靠谱，我们相信以后小区环境会越来越好!” 刚投完票的居民王阿姨笑着说道。换届完成只是起点，芙蓉社区计划与新一届业主委员会深度合作，共同打造 “居民议事厅”，定期召开民主协商会议，围绕停车管理、绿化改造等民生问题共商对策;同时搭建线上意见反馈平台，实现居民诉求 “一键直达”，推动小区治理从 “被动应对” 向 “主动服务” 转变，切实提升居民的获得感和归属感。

(徐良斌)