黄山市休宁县：党建引领“三驾马车” 解锁社区治理“新解法”

今年以来，黄山市休宁县海阳镇玉宁社区面临业委会组建空白、物业与居民诉求脱节的治理痛点，积极寻求长效解决方案，破解治理难题。

社区党总支直面难题，通过党建引领，驱动社区、业委会、物业“三驾马车”同向发力，探索出一条符合社区实际的基层治理新路径。将“建强业委会、理顺物业关系”作为破局关键，牵头成立筹备组，动员党员、热心居民参与，严格按照法定程序推进选举，最终成功指导该小区完成首届业委会组建。

社区组织召集社区、业委会、物业公司三方召开议事协调会10余次。会上，各方坦诚交流，业委会充分表达居民诉求，物业公司则公开了近年来的服务成本构成、公共收益明细及缴费率等情况，并提供了周边同类小区的服务与收费比对信息。经过多轮深入、理性地协商，在社区党总支的推动下，物业公司承诺在适当调整物业费标准的同时，确保“降费不降质”。最终，物业费标准实现合理下调，达成了既减轻业主经济负担、又保障物业公司可持续经营的“双赢”目标，有效化解了积累已久的矛盾。

借助“三向发力”议事协商机制，小区成功新增电瓶车停车棚3处，切实解决了居民生活中的实际难题，社区环境与秩序得到改善，邻里关系更加和谐。

社区居民黄红英说道：“社区协调小区成立了业委会，帮助我们下调了物业费，还在小区内安装了电瓶车充电桩，为居民带来了便捷，我们对社区很满意，希望未来我们小区越来越好。”

玉宁社区在实践探索中深刻体会到，依法依规是基层治理的基本准则，协商共治是化解矛盾的有效方法，而搭建良性沟通平台则是找到解决问题“金钥匙”的关键。

下一步，玉宁社区加强党建引领，充分发挥战斗堡垒和桥梁纽带作用，有效凝聚各方力量，破解治理难题。玉宁社区党总支书记胡曼表示：“我们将持续深化三向发力到多方协同治理的模式，引导广大居民共同参与基层治理，不断巩固和扩大基层治理成果，并将社区建设成为平安、和谐、文明、幸福的美好生活共同体。”

(余梦涵)