宿州市埇桥区：15万国债补贴 埇桥老旧小区上演“电梯焕新记”

日前，春意盎然的宿州市埇桥区西关街道祥安社区林泉苑小区内，一部部崭新的电梯正平稳运行。这个曾因“电梯惊魂”困扰居民多年的老旧小区，如今通过国家惠民工程实现了“垂直交通”的焕新升级。记者实地探访发现，这场“焕新”背后，不仅是硬件设施的迭代，更是一场多方合力的民生实践。

“以前电梯上下晃波动大，噪音大，特别有次几位居民被困在电梯里半小时左右，万一年纪大点的居民受伤了可咋办。”家住林泉苑小区居民张秀华回忆，过去电梯频繁出现异响、“关人”故障，出门坐电梯就会担惊受怕。在小区居住了15年的杨艳向记者坦言：“以前的电梯平稳度很差，时间也长了，维修率高，给我们生活带来不便，特别是晚上，电梯的噪音很大。”

这一困境在2024年迎来转机。宿州市埇桥区根据国家规定，出台相关政策，针对使用年限达15年的老旧电梯，可申请电梯更新并享有超长期特别国债支持，每部更新电梯补贴金额高达15万元。

埇桥区迅速行动，由住建、街道、社区牵头，组织物业、业委会等多方代表，深入走访林泉苑小区内电梯实际状况，广泛收集业主意见，多次召开协调会议，同时向小区居民耐心宣传这一惠民利民政策，最终大家形成统一意见，趁着政策补贴之际更换电梯，既能延长电梯寿命，又能享受真金白银的实惠。经过招标后，目前小区老旧电梯更新工程正在推进中。

在施工现场，施工方宿州城市电梯设备有限公司总经理刘成市向记者介绍道：“本次超长国债老旧电梯更新，我们在原有电梯井道结构不变的基础上，提高了电梯的额定载重和运行速度，这样就大大提升了电的使用效率。其次增加了电梯轿厢内的语音安抚功能、轿厢意外移动保护功能、液晶显示屏、优化了轿厢灯光设计，并且所有电梯机房增加了空调。”

超长国债老旧小区电梯更新项目采用“4年整梯质保+4年维保”模式，这一创新举措将安全责任主体从居民转移至专业公司，解决了后期维护部分难题。目前，林泉苑小区9部电梯已通过验收投用7部，剩余2部将于4月底至5月初竣工。

居民杨艳告诉记者：“现在换了新电梯以后，平稳度好了，不用再担惊受怕。晚上的噪音也小了，不影响我们睡眠。”

老旧小区电梯更新“资金拼盘”曾是最大难题。埇桥区通过申请超长期特别国债专项资金(每梯补贴15万元)，叠加旧电梯残值，居民户均分摊费用可控制在千元以内，不仅减轻了居民负担，也确保了政策的可持续。

宿州市皓洁物业有限公司总经理汤华告诉记者，下一步，皓洁物业公司定会积极配合政府相关部门的工作，严格落实电梯日常维护保养制度，安排专业人员定期巡检，及时排除潜在问题。同时，加强与居民沟通，倾听大家对电梯使用的意见建议，不断优化服务。

截至目前，全区涉及更新的老旧电梯共28台，目前已安装验收合格交付使用的共22台，6台正在施工当中，4月底将全部施工结束。

区物业和房地产管理服务中心主任李静表示，下一步，区物管中心将加快推进2024年度电梯更新改造，力争4月底前全部完工。同时，积极申报2025年老旧电梯更新改造项目，争取超长期国债资金支持，切实保障群众“上下楼的安全”，办好民生实事。

(张欣欣 项锦)