近年来，随着房地产市场快速发展，新建小区如雨后春笋般涌现。然而，在小区移交初期，普遍面临入住率低、二次供水系统运行异常的问题。以肥西县上派镇某小区为例，该小区总规划户数超1000户，但当前售出不足30户，实际入住仅10余户。低入住率导致水箱内水循环不畅，水体长期滞留，引发水质浑浊、异味等问题，居民投诉频发，供水管理成本大幅增加。
破局之策：直通加压供水模式创新
为破解这一难题，2025年8月，肥西自来水有限公司以该小区为试点，率先开展二次供水泵房优化改造。通过引入“直通加压供水+末端排水”双模式，实现供水系统动态调整：
直通加压供水：在低入住率阶段，启用市政主管直通加压模式，自来水经加压后直接入户，避免水箱储存环节，从源头保障水质新鲜度。
末端排水保障：定期对小区管网末梢进行排水，消除死水区细菌滋生风险，确保供水全过程安全。
改造后，该小区水质达标率显著提升，居民满意度从改造前的65%跃升至92%，年节约水箱清洗、水质监测等运营成本超30万元。
前瞻设计：两种供水模式灵活切换的智慧方案
创新实践为“低入住率”新建小区二次供水提供了可复制的“肥西方案”：
前期规划阶段：在泵房设计时，增设市政主管与水泵前连通管的三通接口，预留“直通加压”与“水箱加压”双模式切换条件。
动态运行阶段：
低入住率期：启用直通供水加压模式，排空水箱，避免水体滞留；
高入住率期：切换为水箱供水加压模式，利用水箱缓冲功能保障高峰供水稳定性。
该设计通过“一管双用”实现资源优化，技术成本仅增加约5%，但综合效益显著提升。
展望：以创新推动供水服务提质增效
肥西供水的实践表明，二次供水系统优化需从“被动应对”转向“主动设计”。未来，随着智慧水务技术的普及，通过加装流量传感器、水质监测设备等，可实现供水模式自动切换，进一步降低人工干预成本。这一创新不仅为新建小区供水安全提供了新路径，也为城镇供水系统升级贡献了“肥西智慧”。
从“治标”到“治本”，肥西供水以技术创新破解民生难题，展现了县域水务管理的担当与智慧。随着创新推广应用的深入，这一模式有望成为低入住率新建小区二次供水优化创新的标杆，让更多居民喝上“放心水”。（郭庆 王晋辉 周琴琴）
凡市场星报、安徽财经网、掌中安徽记者署名文字、图片，版权均属于市场星报所有。任何媒体、网站或者个人，未经授权不得转载、链接、转帖或以其他方式复制发表；已经授权的媒体、网站，在转载使用时必须注明“来源：市场星报、安徽财经网或者掌中安徽”，违者本单位将依法追究法律责任。
热线电话：0551-62620110
举报电话：0551-64376913
举报邮箱：3598612204@qq.com
热线电话：0551-62620110
举报电话：0551-64376913
举报邮箱：3598612204@qq.com
