马郢村闲置土地生金记

合肥市长丰县杨庙镇马郢村用一场深刻的土地变革，书写了“资源活化、农民受益”的生动篇章。如今，这里蝶变为全国乡村旅游重点村，村集体年收入突破260万元。

马郢村的巨变，始于对沉睡土地资源的唤醒与精耕细作：8亩废弃养猪场，不再散发异味，而是蝶变为创意迸发的“创客部落”;12亩老旧校舍，告别书声沉寂，成功转型为承载知识与欢乐的研学基地;15亩零散宅基地，通过巧妙整合，化身为集休憩、体验于一体的精品民宿及田园综合体;

长丰县乡村干部实训基地、电影博物馆等项目也纷纷在盘活的土地上拔地而起。

这一切蝶变背后，离不开科学规划的引领。马郢村紧紧抓住合肥市“多规合一”实用性村庄规划试点机遇，系统编制了村庄全域土地综合整治规划，为每一寸土地的高效、复合利用绘制了精准蓝图。

马郢村创新构建了多元参与、共享发展的分配机制：村民可以土地入股，成为产业发展的“股东”;

可将闲置农房租赁，获得稳定租金收益;能在家门口就地务工，挣取工资性收入;更可发挥才智自主创业经营，当上乡村新业态的主人。

资源变资产，村民变股东。2024年，马郢村村民人均可支配收入跃升至3.8万元，较改革前实现了十倍增长。

通过全域规划、精准盘活、创新机制，让每一寸土地都承载起发展的希望，让每一位村民都成为振兴的受益者。(谷长军)