三季度安徽省城市地价监测报告出炉 总体地价环比增长率-0.29%

安徽财经网讯：近日，安徽省自然资源厅发布《2025年第三季度安徽省城市地价监测报告》(下称《报告》)。《报告》显示，今年第三季度全省综合､商服､住宅地价增长率同比上升､环比下降，工业地价增长率环比同比均上升。

从整体来看，第三季度全省综合、商服、住宅地价呈现“同比上升、环比下降”态势，工业地价则“环比同比均上升”。环比方面，全省检测城市总体地价增长率为-0.29%，较上季度下降0.28个百分点;商服、住宅、工业地价环比增长率分别为-0.21%、-0.31%、0.12%。同比来看，综合、商服、住宅、工业地价增长率依次为-2.50%、-0.66%、-2.94%、5.22%，分别较上年同期上升0.37、0.13、0.41、0.33个百分点。

《报告》主要经济区域中，环比数据显示，“合芜蚌试验区”综合地价增长率为-0.32%，商服、住宅、工业地价环比增长率分别为-0.63%、-0.31%、0.18%;“皖江城市带”综合地价增长率为-0.30%，商服、住宅、工业地价环比增长率依次为-0.47%、-0.29%、0.05%。

在合肥、安庆、蚌埠、芜湖4个重点监测城市中，芜湖综合地价环比增长率回升0.03个百分点，合肥、安庆、蚌埠环比分别下降0.36、0.83、0.09个百分点;同比方面，合肥、蚌埠、芜湖增长率分别上升0.52、0.12、1.26个百分点，安庆下降0.26个百分点。

《报告》分析称，2025年前三季度安徽GDP达39770亿元，同比增长5.4%，固定资产投资同比下降4.4%，基础设施投资增长5.0%，工业增加值增长8.8%，带动工业地价稳步上升;而房地产开发投资同比下降17.1%，住宅开发投资下降12.4%，市场信心仍在修复，导致商服、住宅地价有所下滑。

《报告》预计，随着“徽动消费”系列活动、以旧换新等政策持续发力，数字化转型助力消费升级，地方专项债投向重点基建领域，政策效应逐步显现，四季度全省经济将保持平稳健康发展态势。（记者 唐朝）