合肥市编制城市更新专项规划(2021-2035年)面向公众征求意见建议

安徽财经网讯：记者了解到，合肥市编制城市更新专项规划(2021-2035年)面向公众征求意见建议。规划提出“一环引领”，记者了解到，这是“一个城市活力绿环”，覆盖高新区、蜀山区、包河区、滨湖新区、肥东县、瑶海区、庐阳区，呈西北至东南环状布局。以“城市活力绿环”建设为引领，串联沿线更新片区，推动沿线区域系统提升，形成合肥特色城市更新线路。

据介绍，此次规划范围为合肥市中心城区，城市更新对象确立为“三旧一村”(包括旧厂区、旧住区、旧商办、城中村)及其他类改造对象。

规划提出，至2027年，合肥市将健全城市更新规划实施体系，启动编制近期重点更新片区策划和项目实施方案，率先在旧住区、城中村综合改造、旧厂区聚能增效、科创街区创新打造、城市设施提档升级、滨水开敞空间品质提升、文化积淀及特色风貌塑造等方面形成一批示范效应显著、可复制、可推广的标志性成果。

至2035年，合肥城市更新的总体任务高水平完成，城市规划、建设、运营、治理水平全面提升，形成高质量可持续的城市更新范例，有力支撑创新引领、城湖共生的示范城市和宜居韧性智慧的社会主义现代化城市建设。

一环引领 十字联动 四核示范 多片协同

据悉，规划在合肥市115个控规单元中共识别出47个更新单元。为强化更新单元规划引导，将47个更新单元按主导功能划分为功能强化类、创新发展类、产业提升类、民生保障类、保护修复类五类，明确分类规划指引。

规划明确，落实国土空间总体规划“1412”中心体系，以重塑城市功能为重要任务，构建“一环引领、十字联动、四核示范、多片协同”城市更新总体空间结构。

其中，合肥以“城市活力绿环”建设为引领，串联沿线更新片区，推动沿线区域系统提升，形成合肥特色城市更新线路。

此外，合肥以长江路、阜阳路-徽州大道为十字骨架，构建城市更新引导轴，系统推进老城更新与区域功能拓展。同时重点打造以老骆岗机场为核心的“一园三片”市级更新示范区。重点覆盖城市公共中心、轨道交通枢纽、创新资源集聚区、城市门户节点及民生改善迫切等更新重点区域。

2027年前启动建成区内全部城中村改造

记者了解到，合肥市近期将重点开展5大更新专项行动，为年度更新计划提供编制指引。

在韧性安全更新专项行动中，合肥市将重点推进燃气、供水、排水、污水、热力和地下综合管廊“五管一廊”更新改造，至2027年改造地下管网460公里以上、建设综合管廊16公里以上，实现污水管网全覆盖样板区建设，生活污水收集率提升6个百分点，内涝防治标准达50年一遇，动态消除易淹易涝点。同时，合肥将全面建成合肥市城市生命线安全工程三期，实现高风险区域监测预警全覆盖，打造城市生命线工程“合肥模式2.0版”。

在创新提效更新专项行动中，合肥重点推进中科大科技园、老城“T”台等项目建设，至2027年新增创新载体100万平方米以上。在文化积淀更新专项行动中，合肥2027年前重点推动原省委办公区、淮河路步行街等重点项目改造。开展工业遗产保护利用行动，以东部新中心十里产业长廊为核心，促进工业遗产与文创、科技产业融合，打造谷子坊文创园等示范项目。

此外，在民生幸福更新专项行动中，合肥计划实施老旧小区改造行动，2027年前实现2000年底前建成的城镇老旧小区“应改尽改”，完整社区覆盖率进一步提升。推进城中村改造行动，通过拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，2027年前启动建成区内全部城中村改造。

而在生态提质更新专项行动中，合肥将实施“新翡翠项链”滨水岸线提升行动，2027年前完成南淝河、十五里河绿带更新及环城公园等重点公园改造，形成连续开放的公共空间系统。（记者 沈娟娟）