2024年第四季度城市地价监测报告“出炉”

安徽财经网讯：近日，安徽省自然资源厅发布《2024年第四季度安徽省城市地价监测报告》(下称《报告》)。《报告》显示，2024年第四季度，全省综合地价环比增速下降，商服地价环比增速略升，住宅地价环比增速下降。

从环比看，2024年第四季度，全省监测城市总体地价增速为-2.55%，较上季度下降1.87个百分点。分用途看，商服、住宅、工业环比增速依次为-0.16%、-2.95%、0.51%，较上季度分别上升0.19、下降2.22、上升0.70个百分点

根据《报告》，在“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”两个主要经济区域中，综合地价、住宅地价环比增速下降。数据显示，2024年第四季度，“合芜蚌试验区”和“皖江城市带”综合地价环比增长率分别为-3.95%、-3.44%，较上季度均分别下降3.02、2.59个百分点。

分用途看，“合芜蚌试验区”商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.24%、-4.26%、0.68%，较上季度住宅下降3.3个百分点，商服、工业分别上升0.41、0.68个百分点。“皖江城市带”商服、住宅、工业地价环比增速依次为-0.21%、-3.78%、0.62%，商服、工业地价较上季度均上升 0.24、0.84 个百分点，住宅下降2.89个百分点。

在4个国家重点监测城市中，2024年第四季度，合肥、安庆、蚌埠、芜湖综合地价环比增速为-4.54%、-0.32%、-0.62%、-0.47%。除芜湖外，其他三市较上季度分别下降3.63、0.12、0.31个百分点。全省13个省级监测市中，环比看，综合地价增速排名前三位的为铜陵、宣城、马鞍山，分别为0.70%、0.23%、0.19%。

《报告》分析称，当前我省经济保持平稳运行，主要指标稳定增长，城市地价总体相对平稳;同时，虽然住宅地价运行相对平稳，但房地产稳市场任务依然艰巨。《报告》预计，今年第一季度全省房价收入比、租售比将趋于合理，在售库存得到一定消化，商品住房在售库存去化周期逐步缩短。(记者 唐朝)