一份判决解烈属十年心结 一面锦旗表谢意慰英烈

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯(聂永香 李雯 曹开发)“感谢法院，为了这个房租，我跑了十年，如今心里的石头终落地了，千言万语唯有感谢……”近日，烈士遗属吴老及家属将一面印有“求诉十年无人问 今朝一审显公平”的锦旗送到宣城市宣州区人民法院，以此表达感激之情。

78岁的吴老是革命烈士的遗属。2013年1月2日，其与某房产公司签订《保障性住房租赁协议书》，合同约定吴老承租房产公司位于宣城市某小区的房屋，以及月租金、租赁期限等。租赁合同到期后，吴老继续使用该房屋至今。因吴老自2014年7月1日起，未再支付房屋租金，房产公司将吴老诉至法院，要求其搬离，并支付相应的租金、违约金等。

该案立案后，法官多次联系吴老，了解老人当前居住和生活情况。同时，法官从关爱烈士遗属的角度，积极耐心向房产公司辨法析理，“回首烽火岁月，广大烈士以大无畏的牺牲精神，为中华民族的解放抛头颅洒热血、舍生忘死。根据烈士褒扬政策法规规定，对烈士遗属需要注重人文关怀和精神抚慰，积极解决烈属家庭的后续生活保障，在养老、住房等方面给予优待，关爱烈属、尊重烈属，本案若能得以圆满解决，既是新时代烈士褒扬工作的重要内容，也是政府和社会各界的共同责任……”

法院经审理认为，吴老在租赁期间届满后继续使用案涉房屋，房产公司未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期。房产公司按约履行了交付租赁物义务，吴老应按照合同约定支付房屋租金。房产公司陈述吴老属于低收入住房困难家庭，根据当地政府印发的《公共租赁住房租赁管理办法》的有关规定，其自2020年3月1日起符合享受90%的租金补贴政策的条件。

关于2014年7月1日至2020年2月29日期间的房屋租金，因吴老系烈士遗属，英雄烈士是国家崇高理想和民族精神的体现，是中华民族的脊梁，英烈精神是弘扬社会主义核心价值观和爱国主义精神的体现。中共中央办公厅、国务院办公厅、中央军委办公厅印发的《关于加强新时代烈士褒扬工作的意见》明确提出加强烈属人文关怀和精神抚慰，突出解决烈属家庭后续生活保障、救助帮扶援助等实际问题，优化烈属住房、养老等服务专项优待内容。为弘扬英烈精神、树立关爱尊崇烈属的良好社会风尚，故法院确定，吴老自2014年7月1日至2020年2月29日期间的房屋租金，参照前述《公共租赁住房租赁管理办法》的有关规定，在享受80%租金补贴后，支付相应租金。同时，房产公司自愿按照租金补贴后的金额向吴老主张房屋租金，不违反法律规定，予以准许。据此，法院判决，吴老应支付2014年7月1日至2024年9月30日期间的房屋租金6837.8元[(358元/月×68个月)×20%+(358元/月×55个月)×10%]，并按35.8元/月的标准支付自2024年10月1日起至房屋腾空返还之日止的房屋租金;驳回房产公司的其他诉讼请求。

该判决作出后，吴老主动到法院交纳了诉讼费，接着马不停蹄地将尚欠的房租悉数交予房产公司，主动履行了判决确定的给付义务，至此本案实现案结事了，既依法维护了烈士遗属合法权利，也是对革命烈士的告慰，让英烈精神薪火相传。