启用维修资金 家园焕然一新

物业专项维修资金被称为房屋的“养老金”，随着住宅小区使用年限的增加，屋面、外墙和电梯等共用部位和共用设施设备逐渐老化，影响广大业主的安居生活。为进一步推进辖区人居环境整治，六安清水河街道坚持问题导向，积极推动发能海心沙小区顺利启用物业专项维修资金，解决民之所忧。

聚焦诉求，对“症”下药。清水河街道发能海心沙小区于2015年9月完全交付，于2022年10月成立业主委员会。近日，属地刘园社区在“业主接待日”上收到8号楼部分居民反映的问题：该楼部分墙皮剥落、渗水问题频发，不仅影响了楼宇的整体美观，更给居民们的日常生活带来了安全隐患。

党建引领，多方联动。接到居民反映的问题后，街道高度重视，由刘园社区党总支牵头，迅速摸清实际情况，了解群众诉求。通过物业认真排查，发现发能海心沙小区8号楼确实存在外墙皮脱落以及墙面渗水现象，存在安全隐患。社区紧急组织小区物业企业、业主委员会、居民代表召开“四位一体协商议事会议”，多方联动，商讨决定申请使用物业专项维修资金对墙面进行修补。

成功启用，家园焕新。在街道、社区的指导下，业主委员会、物业工作人员对涉及楼栋所有业主进行逐户走访，就物业专项维修资金申请使用对业主进行宣传，并耐心听取居民们的需求与建议，确保维修方案能够最大程度地满足居民们的实际需求，最终业主表决结果均超过《安徽省物业管理条例》要求的双三分之二参与且半数通过的标准，成功启用约18万物业专项维修资金;为了确保维修工作的顺利进行，社区与物业进行了周密的规划与筹备，他们邀请专业团队对8号楼的外墙进行了全面检查，评估了损坏程度，并结合前期收集的居民需求与建议，制定了详细的维修方案。经过近一个月的施工，8号楼的外墙维修工程圆满结束并通过验收，现在墙面光洁如新，渗水问题也得到了彻底解决。

今后，清水河街道将继续充分发挥党组织的核心引领作用，坚持问题导向，持续聚焦群众身边事，破解为民服务难题，不断提升群众的获得感、安全感、幸福感。(陶婉仪)