“四项治理”促物业管理提质增效

为积极探索党建引领城市基层治理的有效路径，提升城市基层治理现代化水平，近年以来，六安市东市街道七里站社区将工作力量和服务资源下沉到小区，齐抓共管，稳步有序推动各项任务落实，切实增强了居民群众的获得感、幸福感。

共商小区事宜。社区发动“小区党支部、物业、业委会”三方办共商共治力量，开展业主接待日、三方议事、居民代表大会等活动，广泛收集小区居民的意见建议、党支部书记、物业企业负责人、业委会现场解答居民的疑问和诉求，提高了矛盾诉求的解决率、也得到了广大居民的认可和信任。在解决城投佳苑小区楼顶漏水的问题上，社区充分利用“小区党支部、业委会、物业企业”三方议事的模式收集居民诉求28件、排查核实漏水点位21处，成功启动公共维修资金解决了老旧小区基础设施短板多、维修难的问题。得到广大居民的一致点赞。

共建谋求发展。为了充分发挥社区与共建单位的共筑联动作用、挖掘共建力量参与小区治理，发挥共建单位资源优势，七里站社区联合共建单位开展一系列共驻共建活动。如联合六安市民进金安支部开展“谷雨茶香 共读时光”活动；联合六安市中级人民法院开展“法润万家促和谐”活动；联合金安路学校东校、六安市公安局金安分局开展“国家安全日全民反诈”等活动，充分发挥了共建单位资源优势、资源下沉小区作用，紧密了干群关系同时也促进了邻里融合，加强了共建单位与属地的共筑联动，为今后的良好工作氛围打下坚实基础。

共治管理难题。随着时代发展、居民诉求呈现多元化趋势、社区治理光靠单打独斗难以维持，统筹利用各方资源成为社区治理的有效途径，七里站社区积极发挥亲邻议事协商机制作用解决社区治理、小区管理中的疑难杂症。譬如解决中梁香缇学府小区电瓶车充电难、无雨棚问题；增设阳光巴黎春天小区健身器材和儿童娱乐设施问题；解决皖西大道老工行断头路维修问题等，今年以来共开展亲邻议事协商会28次，解决辖区公共诉求6件、居民矛盾诉求22件。形成齐抓共管、共商共治的良好氛围。

共享发展成果。我为人人、人人为我，在社区治理、小区管理中，七里站社区充分发挥共建共治和居民自治作用，大力推进皖美红色物业和红色业委会建设，帮助中梁香缇学府小区成功申请为六安市皖美红色物业，提高物业服务积极性，也提升了小区服务水平，让广大居民得到真正实惠。今年以来，物业服务企业重视小区服务管理，开展车辆秩序整治58次、重新施划停车线102处，绿化补植1200平方，维修小区内照明设施、窨井、破损路面68次，提高了广大居民的出行便利和安全，更美化了环境，增强了居民的满意度、幸福感。