池州经开区：盘活闲置低效用地 激活园区发展动能

近年来，池州经开区深化“亩均论英雄”改革，坚持把盘活闲置低效用地作为提升经济质量、拓展发展空间的重要手段，推进闲置低效用地全域治理，不断优化产业结构，激活园区发展新动能。

池州市润鹏冶金科技有限公司地块曾租赁给池州铜鸣新型建材有限公司，因后者经营不善，企业发展一度停滞不前。2023年，该区通过“腾笼换鸟”，实现了该地块的再开发。“在老企业上马新项目，可以充分利用闲置土地和厂房，大大缩短项目建设周期，使双方都能获得良好的经济效益。”池州经开区综合执法大队队长林中顺表示。

今年7月，经过一段时间的紧张施工，池州海螺环保能源有限责任公司替代燃料资源化项目正式投产。该公司利用池州市润鹏冶金科技有限公司的闲置场地及厂房，改造建设替代燃料加工场地，回收利用一般工业固废及再生资源。该项目总投资3亿元，采用固体替代燃料自动化生产成套装备，将工业固废原料送入破碎机，“吃”进去垃圾，“吐”出来燃料。

“原企业以地块和厂房入股，与我们合作共建，一期项目可年产10万吨固体替代燃料，年产值超2000万元，后期还会逐步推进二期、三期项目，建设年产50万吨的替代燃料生产基地。”池州海螺环保能源有限责任公司总经理助理蒋正介绍，该公司生产的固体替代燃料，可供应水泥、电力等行业，降低高能耗、高碳排放企业对化工燃料的依赖，实现燃煤替代和降本增效，减少二氧化碳等温室气体排放。

在池州经开区清溪大道以北、金同路以东，有一块“沉睡”多年的土地。日前，池州经开区管委会、市自然资源和规划局、安徽佛瑞科技发展有限公司三方协商后，计划在此处高标准打造佛瑞科技高端装备制造产业园项目。

“目前，1号厂房已经封顶，进入墙体砌筑阶段，2号厂房即将开工建设，预计明年6月整体竣工。”该项目建设负责人朱冯斌介绍，项目建成后，不仅能满足安徽佛瑞科技发展有限公司标准化厂房需求，还能为池州经开区提供现代化的高端装备制造产业生产厂房，有助于招引更多优质企业入驻。

在唤醒“沉睡”土地的同时，该区全力开展专项行动，整顿处于作坊式经营、低端化运行状态、生产设施简陋、安全环保隐患较大的企业，淘汰落后产能，腾出厂房、土地等资源要素，为高质量、高效益项目“拎包入住”提供空间。

“签约后，经开区管委会积极协调地块，仅用23天，我们的项目就正式投产。”池州市正盛半导体有限公司总经理钟俊东说，今年9月，该公司半导体引线框架制造项目签约，计划建设10条引线框架生产线，经开区管委会在电子信息产业园找到空置的厂房供他们使用，促成项目很快投产。

“我们将闲置资源利用与‘双招双引’工作相结合，利用‘旧巢’引‘新凤’，向存量要增量、向集约要空间，积极探索创新，盘活闲置低效用地，为经济发展增添活力。”林中顺介绍，截至目前，该区已完成清退承租闲置低效企业的生产经营户80余家、“腾笼”面积约14.6万平方米，盘活闲置土地900余亩。

如今的池州经开区，一个个废旧厂房被重新启用，一片片闲置土地焕发出新生机，正在书写着资源高效利用、产业转型升级的新篇章。