安徽省修订发布电梯维护保养、授权使用管理合同示范文本

安徽财经网讯：11月21日，记者获悉，安徽省市场监管局日前会同省住房城乡建设厅全面修订并联合发布《安徽省电梯维护保养合同》《安徽省电梯授权使用管理合同》示范文本，供全省电梯维保单位和使用管理单位参照采用，进一步提升电梯维保单位和使用管理单位的安全管理和质量服务水平，营造健康有序的市场竞争环境。

合同示范文本主要从权利、义务、服务内容、权责条款、争议解决等方面进行了修订、补充和完善，涵盖4个变化和亮点，即变革维保服务方式，不再保留清包服务，创新引入基础包，电梯维保单位需免费提供至少36项零部件，通过扩大更加优质、高效的电梯维保服务供给，进一步优化调整维保市场结构，保障维保质量。明确零部件清单，除基础包外，要求双方列明基础包之外免费提供的部件清单、合同双方建立零部件更换台账，并鼓励约定供货商名单，使得示范合同更具可操作性。强化应急维修响应，设立应急处置条款，要求电梯使用单位制定应急抢修预案，明确抢修所需备品备件的供应方以及供应时限。明确双方权责，住宅电梯发生故障停运时，业主方应及时审核物业服务单位的电梯维修改造更新方案;如电梯需要重大修理、改造或更新时，物业服务单位要及时组织甲方召开业主大会进行相关表决，推动工作进展。

据悉，下一步，安徽省市场监管局将会同省住房城乡建设厅做好新版合同示范文本的宣传贯彻工作，积极扩大示范文本的知晓面和影响力，进一步指导和促进安徽省电梯维保行业和物业服务行业的健康有序发展。

(记者 马冰璐)