合肥市启动收购已建成存量商品房用作保障性住房

安徽财经网讯：日前，合肥市安居控股集团股份有限公司发布通告称，该公司自即日起至10月31日拟开展收购已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房，现向合肥市相应行政区域内征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。

据悉，配租型保障房源的征集范围为，合肥市市区内(不含四县一市)已建成的租赁住房项目或可改建为租赁住房的商业、办公等符合条件的房屋;配售型保障房源的征集范围为合肥市市区内(不含四县一市)已建成未出售的商品住房。

收购价格方面，合肥市存量商品房的收购价格不超过同地段保障性住房重置价格(其中土地使用权按划拨计价)，其中配租型保障性住房以专业评估机构的评估价作为收购价格的参考上限。

参加征集房源的企业，应提供营业执照、资质证书(复印件);国有土地使用权证(不动产权证书)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证;土地出让合同及补充协议;报名人信息登记表，含报名人名称、所投项目名称、项目所在地、建筑面积、套数、是否整栋或整单元、交房时间、房源性质、具体出让楼号、平面图、意向市场价、联系人、联系方式等信息。

根据通告，被征集房源应满足区位交通便利、配套设施较为齐全，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势等因素，以支持产业、便于就业等条件。房源形态以整栋、整单元为主，可实现封闭管理。户型面积合适，原则上项目(房源)主力户型面积应满足我市保障性住房户型、面积要求。

此外，被征集房源应为已办理竣工验收的现房(包括进入司法处置程序的法拍房)，项目相关手续齐备，资产负债及法律关系清晰，可以办理不动产权证书，可以满足金融机构的贷款要求。优先考虑收购高质量项目，重点把控房屋质量、景观配套、物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。

公开信息显示，合肥安居控股集团股份有限公司为今年5月揭牌的合肥市国有全资企业，主要负责合肥市范围内各类保障性房源筹集、投资、建设、运营、管理。主要经营涉及租赁住房运营、经营性房产运营、物业一体化管理、社会化房源筹集、房地产开发与建设等多重业务。（记者 唐朝）