安徽启动老旧小区改造第三方评价

安徽财经网讯：近日，记者从安徽省住建厅了解到，我省今年将启动一项针对老旧小区改造的第三方评价项目。该评价有望实施居民满意度调查，以收集和反映居民群众对小区改造的意见和建议，从而推动小区改造工程的质量提升。

城镇老旧小区改造是一个重要的民生工程，通过引入第三方评价机构，可以全面地了解全省老旧小区改造的实施状况和进展，为考核目标和下一步的部署提供重要参考。

如何科学地进行老旧小区改造项目的评价呢?据了解，2024年安徽省的老旧小区改造第三方评价将根据《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》和《安徽省“十四五”城镇老旧小区改造规划》等要求，从项目的前期、中期和后期三个阶段进行。

在项目前期，评价将重点考察政府是否签订了民生工程的目标责任书，是否制定了年度改造实施方案，以及改造内容是否在基础设施如水、电、路、气等方面进行了改善和完善。

在项目中期，评价将关注改造工作是否按照计划和技术规范进行，项目进度是否得到了及时的监督和管理，以及是否建立了资金安全和规范管理的制度和措施。

在项目后期，结合社会效益，评价将开展居民满意度调查。这将考察改造是否有效改善了居住环境，如道路微循环、绿化景观等;公共设施是否完善，是否满足了居民的生活需求;以及是否进行了养老托幼、停车、智能安防、文体、快递等方面的改造，以提高公共服务设施的水平。

此外，评价还将关注项目对社会发展的影响，包括相关配套设施(如停车、购物、助餐、快递等)的收益回报情况，以及是否推动了后期的长效管理。

值得一提的是，此次评价还将考察是否在居民同意的前提下，合理利用了闲置房屋和拆除或临时建筑腾空的土地，整理了乱堆乱放，用于建设配套服务设施，实施功能修补。同时，是否积极推动了改造小区与相邻小区的联动，实现了片区服务设施和公共空间的共建共享。

在实施过程中，重视调查回应居民诉求的情况也是评价的一个重要方面。例如，是否邀请了居民代表参与施工监管和验收;是否积极回应了居民的诉求，及时处理了反映事项;以及在改造过程中，是否主动征询了居民的意见，及时公示了改造项目的计划和成果。

为了确保评价的公正性和有效性，安徽省老旧小区改造第三方评价过程中，改造项目的现场检查将出具评估意见书，并在街道、区级主管部门的认可下，提交成果为文字性评估报告。这一举措将促进改造提质升级，为居民创造更好的生活环境。(记者 王珊珊)