《马鞍山市住宅电梯维修改造更新实施方案》发布

市场星报、安徽财经网(www.ahcaijing.com)、掌中安徽讯 (张永睿 记者 张发平) 7月23日，马鞍山市政府新闻办召开新闻发布会，发布《马鞍山市住宅电梯维修改造更新实施方案》，并邀请该市市场监管局党组成员、副局长钱杨武介绍住宅电梯维修改造更新工作情况。

电梯是现代社会中最普遍的垂直交通工具，事关人民群众生命财产安全和民生福祉。目前，该市在用电梯总量达17108台，住宅电梯总量11972台。随着时间的推移，使用超过15年以上的住宅老旧电梯进入快速增长期。到2024年底，全市投入使用15年以上的住宅老旧电梯将达到528台。随着部件老化、磨损、腐蚀，住宅老旧电梯故障率增高、安全系数下降，影响人民群众安全出行。因此，加强住宅电梯特别是住宅老旧电梯的维修改造更新势在必行。

马鞍山市委、市政府高度重视住宅电梯维修改造更新工作，作出部署安排。该市市场监管局深入贯彻落实市委、市政府决策部署，会同市相关部门，按照问题导向、于法周延、于事简便的总体思路，深入开展调研，充分听取各县区、园区、街道社区、居民业主、物业公司、电梯企业等方面意见，结合贯彻落实国家和我市推动大规模设备更新等政策，聚焦隐患发现和处置、优化维修改造更新程序、加强政策支持等方面，制定了《马鞍山市住宅电梯维修改造更新实施方案》(以下简称《方案》)。

《方案》主要有以下几个方面特点：

一是针对维修改造更新机制不健全问题，明确住宅电梯使用单位建立“日管控、周排查、月调度”制度，建立住宅电梯应急维修绿色通道，设立应急备用金，分类实施维修改造更新。

二是针对安全评估体系不完善问题，建立电梯安全评估机制，明确住宅电梯维修改造更新的适用情形，鼓励各县区、园区采取措施组织使用单位对住宅老旧电梯集中、批量开展安全评估。畅通问题隐患发现渠道，建立住宅电梯隐患台账，实现全市电梯安全监管数据一张网、问题隐患整改一本账。

三是针对维修改造更新资金筹措难问题，加强政策创新，由市政府设立电梯维修改造更新应急备用金，额度按首期缴存的物业专项维修资金总额的3.5%确定，各县政府、郑蒲港新区管委会依据3%-5%的比例自行确定应急备用金金额，用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用，垫付后应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。鼓励保险公司开发电梯综合保险产品，促进电梯使用单位积极投保。

四是针对住宅老旧电梯运行故障隐患突出问题，在全市集中开展住宅老旧电梯维修改造更新专项行动，争取到2025年6月底前重点完成投入使用15年以上住宅老旧电梯的维修改造更新，建立健全长效机制。

下一步，该市市场监管局将会同市相关部门认真组织落实《方案》等系列文件要求，加强协调推进、跟踪督促和效果评估，确保各项任务落实到位，为平安马鞍山建设提供坚实安全保障。